大家都希望能拥有一套属于自己的住房，而现在买房可以使用贷款，特别是用公积金贷款买房，它的利率会比商业贷款低很多，还有其它更多的优惠政策。
大家都希望能拥有一套属于自己的住房，而现在买房可以使用贷款，特别是用公积金贷款买房，它的利率会比商业贷款低很多，还有其它更多的优惠政策。接下来小编为大家介绍公积金买房首付比例及公积金买房贷款流程。
公积金买房首付比例
如果是首套房公积金贷款，首付比例一般都是20%;如果是拥有一套住房已经抵押，然后再申请住房公积金贷款，首付比例一般在30%。现在申请公积金贷款购买住房面积不受限制，如果申请首套住房公积金贷款，首付比例为20%，如果申请公积金贷款1亿，首付低于2000万。虽然减少了首付款，但按揭增加了，公积金贷款首付越低，只会缓解购房成本。
公积金买房贷款流程
1、贷款人向市住房公积金管理中心提出申请公积金贷款，然后填写住房公积金贷款申请表。
2、市住房公积金管理中心对贷款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限及合同的填写同意后，贷款人和中心签订相关合同，然后按中国人们银行规定办理保修。
3、公积金贷款手续办理完成之后，住房公积金管理中心会给银行签发贷款通知书，银行收到贷款通知书后办理贷款，然后将贷款划入开发商银行指定帐户上。
公积金异地贷款要注意哪些问题
1、一定要提前咨询
公积金异地贷款办理，最好提前咨询清楚，因为每个地区的情况不一样，到时候可能会无法办理公积金异地贷款，所以一定要提前咨询清楚。
2、了解相关政策
要先了解异地公积金贷款政策，不然到时候会因为缺乏相关知识，使得办理过程中遇到各种阻碍，而且还可能会落入陷阱。
3、注意资金安全
一般办理异地公积金贷款的时候，你所在地和你要购买房子的地方不再同一处，这样可能会造成信息沟通不及时，特别要注意资金安全，因为可能没办法立即知道你支付放款给对方时，对方是否真的是售房者。
编辑总结：关于公积金买房首付比例及公积金买房贷款流程就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。想了解更多相关知识可以关注齐家网资讯。
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