1、在装修前先检测下防水功能是很有必要的。在厨房和卫生间进行闭水检测，检查原有的防水工程效果如何，是否有漏水现象。如果出现漏水现象必须重新做防水处理。这里值得强调的一点，在卫生间蹲便改座便时一定要将座便下水口位置的防水做好，不然的话，日后使用那个场面实在太残忍.....再设计和装卫生间
1、在装修前先检测下防水功能是很有必要的。在厨房和卫生间进行闭水检测，检查原有的防水工程效果如何，是否有漏水现象。如果出现漏水现象必须重新做防水处理。这里值得强调的一点，在卫生间蹲便改座便时一定要将座便下水口位置的防水做好，不然的话，日后使用那个场面实在太残忍.....再设计和装卫生间顶部时，以方便拆装为主，厕所这边的维修和检测以后自然是少不了的。
2、水电，水电，说完了水咱们再说说电。毕竟是二手房，电路的年龄可能都是两位数的、况且很久之前的装修，电路也可能过于简单等问题，不能适应当代电器需要，这种鸡肋的电路所以建议直接舍弃掉，然后重新布电路。注意插座设置数量不要少于12个，如果设置过少，就免不了大量外接移动插座才能供应需求，但移动插座普遍存在电流负荷增大时会因接触不良产生异常高温的问题，电老虎一旦发威了，无论是触电还是火灾都是让人吃不消的大麻烦。
3、线路的问题说完了，咱们再来谈谈管道的问题。还是那个问题，因为二手房年代久，水管也可能老化，同样过去的水路布局带现在而言已经不合理了，所以就一定要对原有水路进行彻底检查，例如水管的锈蚀，老化，杂质堵塞等都要及时的处理掉。还有就是当年流行的镀锌管，必须要让它直接“下岗”，施工时必须更换为铜管、铝塑复合管等时代新秀。
4、最大的隐患可能就藏在你面前，而你却没有发现。门窗老化就是二手房的一个突出问题。门窗本是房屋忠诚的守卫，但是长年的日积月累可能使木门窗变形、起皮，木材本身特性可能发生了改变。万一那天东窗事发，西窗也事发，房门直接尥蹶子了，那就麻烦大了。还是那句话年老的就“下岗”，一定要换新的。钢质门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，很难恢复原状，而且不安全，建议拆掉重装。
5、最后的最后，不得不提一下的是，隐蔽工程要拆开重来。二手房装修时，对隐蔽工程要格外注意。比如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验以及电气绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等，这些都属于隐蔽工程。在第一次装修之后都是无法在进行检查的，业内人士建议要除去这些遗留下的隐蔽工程。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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