作为一个从未接触过装修行业的消费者而言,很多的装修问题都横在消费者的眼前,装修顺序搞不懂,装修要点无法把握,装修费用更是一头大.....这些问题,无不是导致消费者只能够“摸着石头过河”。为此,芒果装饰整理相应的装修攻略,从选择装修公司到最后的验收完成,让消费者清楚知道整个装修流程。一、了解比较选择装
作为一个从未接触过装修行业的消费者而言,很多的装修问题都横在消费者的眼前,装修顺序搞不懂,装修要点无法把握,装修费用更是一头大.....这些问题,无不是导致消费者只能够“摸着石头过河”。为此,芒果装饰整理相应的装修攻略,从选择装修公司到最后的验收完成,让消费者清楚知道整个装修流程。
一、了解比较选择装修公司
整理设想:协调统一家庭成员的想法、意见,多看资料、案例,初步确定风格。
编制预算:根据家庭财政状况,初步确定装修预算并打出富裕。确定装修及主材等可预见基础项目花费上限并严格执行之。
提示:决算超出预算10%属正常,超出30%不新鲜!
选择方式:包清工最累,包工包料最不放心,还是主材自购,其它让装饰公司搞定吧!选择公司两种方式供参考:a委托监理公司招投标;b直接到家装市场寻找家装公司;
芒果装饰提示:
直接到家装市场寻找家装公司是通常做法,可以对家装公司和设计师能力进行直观比较;委托监理公司招投标形式尚未被市场普遍认可,监理公司信誉是一方面,其次投标公司多为公装公司涉足家装市场,品牌号召力与一些家装公司尚有差距。无论选择以上哪种方式,建议您万不可选择街头装修队,否则遗患无穷。
二、洽谈并敲定装修方案
设计方案提出要求、绘制草图、全面沟通、实地测量、提供施工和效果图,编制提供装修预算。
芒果装饰提示:
1、大多数家装公司不单独收取设计费,但设计会有些循规蹈矩,形成套路。
2、部分公司有收费设计师,如果您想张扬个性并且资金宽裕,可以请他们单独设计,不仅因为这些设计师一般均为资深设计,同时也会为您的家装进行全程监督指导。一般收费价格不定,追求物有所值。
三、签订装修合同
签订合同确定装修方案和用材,确定工程预算、确定工期,签署合同。
芒果装饰提示:
1、家装公司此时提供的预算仅是可预见项目预算,而结构拆改、走管布线、石膏吊顶、灯具安装等均需阶段工程完毕后按实测计算,切记!
2、谨防家装公司在预算中多报虚报,建议工程预算不要当场确认,最好自行实地测量重新计算审核。
3、仔细阅读合同,对条文责权不清的应要求其当场明释或签定补充协议。
4、所签订合同应为由国家有关部门统一规范的合同,签定后应由所在市场鉴定或盖章确定合法有效。
四、施工,请人或亲自监工(一)、前期准备
1.对居室进行检测——墙、地、顶的平整度和给排水管道。
2.电、煤气畅通情况进行检测,并做好记录3.材料准备。
4.人员调度。确定施工人员,并明确工地负责人。5.工场与现场放样。展示施工图,施工制作要求。
(二)、装修公司的施工流程
1. 拆除工程:拆除:如是结构性的要办妥手续。搬运:拆除的垃圾及废旧物资。清理:做施工场地清扫工作。
2. 水电煤工程:
A.冷热水管的排放及供水设备的安装。
B.电源、电器、电讯、照明各线路排放,确定装暗盒位置,线箱开关插座定位安装。
C.煤气管道和煤气器具的排放安装。
3. 泥工工程:A.砌砖、隔墙、门窗B.粉刷C.晒衣架安装。
4. 金属工工程:
A.铝合金门窗、塑钢门窗安装。
B.防盗门窗、雨棚安装。
C.晒衣架安装.
5.木工工程:
A.木制品的制作:门窗套、护墙板、顶角线、吊顶隔断、厨具、玄关等。B.软卧家具制作(衣橱、书架橱、电视柜、鞋箱等)。C.铺设地板、踢脚线(板)。D.玻璃制品的镶嵌配装。6.饰面工程:裱糊贴墙、顶纸(布),软装饰制作。
7.油漆工程:A.批嵌墙、顶面腻子、油漆。B.木质制品批嵌腻子。油漆。C.地板、踢脚线(板)油漆。D.墙顶面粉刷乳胶漆。
8.安装工程:
A.电器开关、插座面板安装、灯具安装。B.门锁、门铃。
C.卫生洁具三件套及五金配件(水龙头、皂缸、毛巾架、纸盒、浴缸扶手、镜面玻璃)D.油烟脱排器、热水器、排气扇。
(三)、芒果装饰提示:
1、各阶段工程项目不同,重点是确认用材、关键部位现场监督、实地检查验收。2、严格掌握工程进度,提前选择购买主、辅材料,避免延误工期。
3、煤气、塑钢、地板等需厂家施工的项目应与装修队提前协调,确定细节方案,避免出现问题相互推委。
五、专人或亲自验收及整修(一)、空间整体验收及整修
1.清场,已装潢的居室逐室逐项进行清理打扫。2.按验收标准进行验收(如需整改,再进行检验)。3.提供管线电路图,设备产品的保修卡。4.根据实际装潢工程量进行总结算,开具发票。5.发给装潢工程信誉工程保修卡。(二)、天地和装饰提示:
不要只看大面,边边角角是关键,尤其是各种拐角、不同材质交接处。如果此时发现问题尚可立即解决,否则就只有等售后服务了。
六、费用结算
芒果装饰
提示:
1、仔细审核各种按实际测量计算的费用,按预算表重审全部费用,避免重复计算。按合同支付给装修公司费用。
七、保修,付清费用装修后服务,装修公司承诺了售后服务,最后才付清所以的费用。这些就是装修过程中的详细流程,对于装修中的业主来说非常重要,在装修的过程也可以根据实际情况来决定一些细节问题,总之自己的房子自己才是最关心的,那么装修中只能靠自己。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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