在什么年纪买房最好?遥想大学毕业那会，只能在公司当普通职员，兢兢业业没能存多少钱。买房子对我们来说，是遥不可及的一件事。买房可以说是一个人或一个家庭的大事，买房不能轻率，必须方方面面都要考虑清楚，买房前做一份买房预算是很重要的。很多人买了房却没钱装修了。那么，没钱怎么买房子?如何做好买房预算?不过别担心，如果你还在为没钱怎么买房子而感到困扰的话，不妨随我一起来了解下吧!
在什么年纪买房最好?遥想大学毕业那会，只能在公司当普通职员，兢兢业业没能存多少钱。买房子对我们来说，是遥不可及的一件事。买房可以说是一个人或一个家庭的大事，买房不能轻率，必须方方面面都要考虑清楚，买房前做一份买房预算是很重要的。那么，没钱怎么买房子?如何做好买房预算?不过别担心，如果你还在为没钱怎么买房子而感到困扰的话，不妨随我一起来了解下吧!
没钱怎么买房子
1、住房公积金贷款
对已缴公积金的人而言，公积金低息贷款是个不错的选择。不仅有政策补贴，贷款利率低，且低于商业银行贷款利率和存款利率。同时，公积金贷款在办理押和保险时，相关费用可减半。
2、个人住房组合贷款
公积金中心可发放贷款，最高额为10-29万元，如超过限额，再向银行申请商业贷款，这两种组合起来称为“组合贷款”。此业务由房地信贷部统一办理。组合贷款利率适中，贷款金额大而被选用。
3、个人住房商业性贷款
以上方式限于缴纳公积金的员工，限定条件多，未缴公积金的人不能申贷，但可申请银行按揭贷款.只要银行的存款余额占买房所需金额比例不低于30%。并作为首付款，且资产作为质押，或有还贷能力的单位或个人，还贷本息并承担连带责任的保证人，就可申请银行按揭贷款。
4、消费贷款
商业银行有消费贷款，若资质不错，凭借信用能贷10多万，贷款利率有优势，有的银行属纯信用，无抵押贷款。不过贷款期限不超5年。
5、工薪贷款
银行人员透露：部分银行有“工薪贷款”，专门稳定收入的企业员工提供。包括：公务员、待遇与公务员基本一致的事业编制人员(如：教师、医生)、武警等，用于购房在内的个人消费，但期限不超3年。
6、保单贷款
很多人不知道，具有储蓄性质的保单可贷款，比如：人寿保险、养老保险、年金保险等。不过用于临时救急用，贷款期限不超6个月。
7、P2P借款
众所周知，P2P网贷可赚钱，借款人在P2P平台上借钱，对资格审批比银行宽松，放款速度快，贷款利率高。当然，P2P运用在房贷上，目前有争议，在实践过程中得搞清楚相关法规，别踩雷了。
如何做好买房预算
买房前：正确预估个人实力，留足生活必须费用
1、正确估量个人资产及家庭可支配收入
买房需综合考虑，保留两部分资金，一、家庭的日常开支，二、用于医疗保险及意外险。剩下的才是可支配款项，这样可准确把握实力和购房方向。
2、选择适宜的房价和房屋面积
对资产做完估量后，在选择适合的房子后，着重考量房间面积、户型等，尤其是“得房率”。
3、算清购房时的各项税费
税费的缴纳占相当大的比重，税项有：契税、房产交易费等。税费在买卖中占重要位置，因此，了解税费项目对买房者来说很重要。
买房中：新房、二手房的买房技巧
怎么买新房更省钱?
1、开盘前的认购期
2、逢年过节促销期
3、首层或顶层
4、首选同板块内较的
怎么买二手房更省钱?
1、房产面积可以小点儿
2、全款交易
3、多看房，制造竞争
4、砍价(1)委托多家中介，获得更多房源信息(2)房要多看，话要少说(3)与房主沟通，了解卖家
编辑总结：以上就是没钱怎么买房子 选择适宜的房价和房屋面积的相关知识介绍，希望能够帮助到有这方面需求的朋友们!如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将呈现更多精彩内容。您也可以上齐家商城购买你心仪的产品哦!
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