对于有意向购买新房的购房者而言，什么时候买房优惠呢?临近年底，看房的小伙伴是否想着，可以休息一下。殊不知，临近年底时，更能买到优惠的房子。据了解：房产的业内人士更多关注的是买房优惠方案,一份好的方案可能消化掉很多库存。接下来，就随我一起来了解下什么时候买房优惠多吧!
对于有意向购买新房的购房者而言，什么时候买房优惠呢？临近年底，看房的小伙伴是否想着，可以休息一下。殊不知，临近年底时，更能买到优惠的房子。据了解：房产的业内人士更多关注的是买房优惠方案,一份好的方案可能消化掉很多库存。接下来，就随我一起来了解下什么时候买房优惠多吧！
一、买房优惠方案
如：端午节购房优惠活动方案
(一)活动目的
1、本项目累积客户的重要手段;
2、以优惠措施和相当的权益,保证的数量;
3、及早的吸引竞争对手客户,达到截留目的;
4、借势营造现场的销售氛围;
5、进一步接收客户反馈信息。
(二)宣传主题
“建行存定期,购房享VIP优惠”
(三)活动内容
自2016年6月1日至2016年6月13日止,客户在中国建设银行定期存款5万～10万元人民币三个月(含)以上的,均可享受6千元/套～2万元/套的购房VIP优惠。
二、买房什么时机合适
新房：开盘当天往往优惠
新房销售都有固定程序，项目具备预售条件时，开发商会提前对推广，向意向购房者展示区位、沙盘、配套等信息。适时开放精美的样板房，让客户对房子空间、房型、品质有进一步认识。
之后是登记或认筹环节，开发商让客户缴部分诚意金，或资产审核等程序，甄别出意向客户。这些开盘程序可称为“蓄客”环节。
接着就是开盘。蓄客达一定程度，开发商取得预售许可证，并选择集中开盘。开发商为当天高的销售率及让客户当天购买，会在开盘提供购房折扣，意味着是一段时间内购房折扣多。
鼓励开盘第一天买的原因：开盘第一天的选择多，对于开盘新房，能取得60%以上甚至“日光”的销售率，开盘第一天无销售房源两种：一、贵，二、差，对于购房者而言，开盘第一天后再购房，意味着更少的折扣和选择。
自住房其实越早买越好
集中开盘时间也指部分房源销售期间。要知道，开发商喜欢“小步快走”，每次开盘小部分房源，但多次开盘。这样房源价格受户型、朝向等影响大，难比较。另外，在市场环境不好、房价走低时，开发商或对价格作些微调。
还有一点很重要，当房源紧俏，房价呈上涨趋势时，房子早买比晚买合算。购房时机都是相对而言，看到喜欢和中意的房源时，应迅速抓住机会，而不要过多计较价格等因素。
一些买家在买百万元房源时，因几万元的价格而错失良机。对于购房自住的买家而言，从过往经验看，只要具备支付能力就可购房，随时间的推移，意味着购房成本将会有所提高。
编辑总结：以上就是什么时候买房优惠 购房讲堂：新房开盘当天购买优惠多的相关知识介绍，希望能够帮助到有这方面需求的朋友们!如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将呈现更多精彩内容。你也可以上齐家商城购买你心仪的产品哦!
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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