一、二手房拆旧费用没有在预算报价中,造成项目开工交底当日,就有拆旧费用产生。一室一厅拆旧(建筑面积48平方)人工费:2500—4500二室一厅拆旧(建筑面积75平方)人工费:3000—5000三室一厅拆旧(建筑面积100平方)人工费:4000—6000施工对象:二次装修与新房装修不同,需要拆除原有的
一、二手房拆旧费用没有在预算报价中,造成项目开工交底当日,就有拆旧费用产生。
一室一厅拆旧(建筑面积48平方)人工费:2500—4500
二室一厅拆旧(建筑面积75平方)人工费:3000—5000
三室一厅拆旧(建筑面积100平方)人工费:4000—6000
施工对象:二次装修与新房装修不同,需要拆除原有的老装修
施工项目:厨房间、卫间生设备、墙地砖、吊顶,室内地板、门、门套,窗、窗套,吊顶
阳台墙地砖,老旧的电线线管等
二、由于预算水电只有部局图,水电实际做好后增加费用比较多。
一室一厅水电(建筑面积48平方)人工+材料费:6000—8000
二室一厅水电(建筑面积75平方)人工+材料费:8500—10500
三室一厅水电(建筑面积100平方)人工+材料费:11500—13500
水电工程安实结算
施工对象|:针对装修重排水电的业主
施工项目:开槽,强弱电箱安装,布线,水管安装,粉槽
三、二手房折旧后厨房间、卫生间需要粉墙面,预算中也有遗漏。
粉墙每平方人工+材料费:50—60
施工对象:针对二次装修,拆除厨房间、卫生间墙面后,墙面需要粉墙处理,室内铲到红砖后也需要墙面粉墙。
施工项目:墙面水泥砂浆粉墙
四、木工做柜子,预算中柜子的面积没有安展开面计算,遗漏了侧板、层板,造成实际面积比预算增加很多。
生态板展开面每平方人工+材料费:160—220
施工对象:家中装修工人制作衣柜,鞋柜,阳台柜等,移门厂家定制
施工项目:用生态板制作柜体
五、石膏板吊顶也没有安展开面计算,有些需要制做灯槽和窗帘箱的没有在预算中,造成增项。
石膏板吊顶展开面计算人工+材料费:125—155
窗帘箱每米制作人工+材料费:90—110
施工对象:制作客厅、餐厅吊顶,窗帘箱
施工项目:需要安照设计图纸制作,一般用石膏板做吊顶,窗帘箱
六、现在门、门套都是成品,但很多成品门需要做门套基成,很多预算报价中没有写明,造成后期增项。
1个门套(细木工板衬底+十二厘板)人工+材料费:200—300
施工对象:除成品门、门套由厂家直接制作的,其余都需要装修工人现场制作
施工项目:门套基成制作
七、二次装修时,实木地板拆除后,铺地砖或是复合地板,地面需要找坪,找坪费用没有在预算中,造成增项。
找坪(五公分)每平方人工+材料费:45—50
施工对象:地板拆除后,铺地砖或是复合地板
施工项目:水泥砂浆找坪
八、 墙砖铺贴时,45度倒角预算时遗漏。
墙砖45度倒角每米人工+材料费:15—20
施工对象:针对阳角不用阳角条收边的业主,铺贴阳角时瓷砖做45底倒角处理。
九、窗台台面、必须做的门槛石没有做到预算中
每米人工+材料费:180—250
施工对象:窗台选用大理,厨房间、卫生间门槛大理石
十、老房子墙面空鼓、开裂,预算不做墙面深层处理或网格布处理的费用。
深层处理(铲到砖墙、粉墙、批腻子、涂底漆面漆)每平方人工+材料费:90—100
网格布每平方人工+材料费:20—25
施工对象:墙顶面大面积空鼓、开裂,需要铲除重新粉墙、批嵌。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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