今天是一个非常严肃的话题,关系到抢哥本身。最近抢哥参加了一些展会,有业主说:你不用安排什么人来量房,房子我量过了,你给我报价就行。抢哥也很无奈,不让工长上门实地量房,怎么给你一个准确的报价呢?王先生:为什么你们抢工长一定要安排三位工长上门量房呢?我把户型图给你们,你们直接让工长给我报价不行吗?抢哥答
今天是一个非常严肃的话题,关系到抢哥本身。
最近抢哥参加了一些展会,有业主说:你不用安排什么人来量房,房子我量过了,你给我报价就行。
抢哥也很无奈,不让工长上门实地量房,怎么给你一个准确的报价呢?
王先生:为什么你们抢工长一定要安排三位工长上门量房呢?我把户型图给你们,你们直接让工长给我报价不行吗?
抢哥答疑
之所以安排工长上门量房之后才给业主出具预算报价,是因为装修是一个很精细的活,每套房子的实际情况不一样,业主的装修想法不一样,自然装修的项目也不一样,层高多少?吊不吊顶?什么风格?做不做造型设计?这些都直接与装修价格息息相关,而这些都是户型图上无法展现出来的,要想得到一个更加准确的预算报价,工长上门量房是必须的。
为了给大家展示量房的过程,抢哥最近专门跟随贾自强工长去量房的现场了解全过程,不去不知道,在量房的过程中,通过沟通才能更准确的理解业主的需求,并且针对业主的需求做出更适合使用的装修方案。
贾自强工长去量毛坯房时还会带上简单的验房工具,就是在为了在量房过程中发现问题,并及时告知业主,找到解决方案。
业主带着贾工长来到凤城十路的一处毛坯房,业主简单的介绍了一下房子的主要用途,以及一些需求,比方说想把一个卫生间的门改方向,比方说安装新风系统,比方说要砸掉一面墙等。
(业主在跟工长沟通装修需求)
贾工长在沟通的过程中,一边记录业主的需求,一边观察着房间的情况,有的门窗密封不好,墙面出现了返碱现象……
(贾自强工长在跟业主沟通的同时也在帮业主查看房屋情况)
(贾自强工长仔细的记录业主的需求)
在跟业主进行了简单沟通之后,贾工长开始了量房,现在抢工长的工长们全部使用智能量房设备,红外线量房之后,抢工长APP上就会出现相应的户型尺寸,所以看到工长一手拿着红外线设备,还在不停的摆弄手机,千万不要怀疑工长在玩,他们是在很认真的画图。
(目前,抢工长平台的所有工长使用智能量房设备通过抢工长APP量房,并把户型图发给业主。)
在贾工长量房之后,韩后来工长也应约前来给业主量房,沟通方案,查看房屋实情是每个工长在量房过程中都会去做的。
(韩后来工长在跟业主简单的沟通后也开始了量房)
小贴士:
在这里抢哥要解释一下为什么一定要安排三位工长上门量房,
三位工长PK报价是抢工长平台的特色,就是为了让业主在三个工长里能选到一个性价比更高的装修方案
。为了报价的可比性,建议
业主们在预约工长的时候尽量错开工长们的量房时间。
随后,抢哥又跟随贾自强工长前往莱安逸境的业主家,由于女主人身怀六甲,贾工长专门把初次上门的时间定在了下午六点以后,傍晚的气温没有那么高。
业主夫妻买的一处二手房,正准备对房子进行翻新,这一次的量房更像是一次聊天,更多的是和业主沟通装修需求,并查看屋内的情况。
(面对旧房改造项目,贾工长初次上门主要是在沟通方案和需求)
在仔细沟通了装修方案之后,第二天贾自强工长专门带着设计师上门量房,旧房改造项目量房时最好能把室内清空,这样才能量到更准确的数据。
小贴士:
有的业主觉得旧房翻新是不是可以不用量房?其实不是的,旧房改造项目更要仔细的量房,
因为旧房改造涉及到原装修拆除的问题,工长要实地量房之后才能根据现状对不需要的原项进行拆除,并重新装修。
今天之所以给大家唠唠叨叨的说了很多关于量房的事,是抢哥很想告诉大家,户型图毕竟不是房子,装修不是拍脑门,我们装修是为了自己的生活环境能更温馨舒适,为了日后少点麻烦,量房不要马虎!
PS:感谢贾自强工长给予的配合。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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