成都是一个发展迅速的大城市，不仅城市功能十分完善，且来务工人员较多，使得很多外地人都会选择到成都买房。成都的房市发展较为完善，房价比起北上广深这种大城市来说，不仅便宜，而且是个宜居的城市。那么，外地人在成都购房政策是什么?外地人在成都购房要满足什么条件?成都购房需要什么材料?成都购房流程是什么?别急，如果你打算在今年在成都买房的话，一定要事先了解成都购房政策的相关知识哦!
成都是一个发展迅速的大城市，不仅城市功能十分完善，且来务工人员较多，使得很多外地人都会选择到成都买房。成都的房市发展较为完善，房价比起北上广深这种大城市来说，不仅便宜，而且是个宜居的城市。那么，外地人在成都购房政策是什么?外地人在成都购房要满足什么条件?成都购房需要什么材料?成都购房流程是什么?别急，如果你打算在今年在成都买房的话，一定要事先了解成都购房政策的相关知识哦!
外地人在成都购房政策
据成都购房政策规定：外地户口在成都买房，需提供本市的纳税证明或社会保险缴纳证明，且家庭限购一套房。
在本市无住房的外地户籍家庭，可在主城区购一套房，需凭借本市社会保险缴纳证明或纳税证明;如不能提供，则不能买房。
需注意，对外地户籍需具体区分，户籍在本市的居民和外省户籍的居民。户籍在本市的居民，在主城区买房，需提交本市一个月的社保缴纳证明或纳税证明;而外省居民，需在本市缴满一年社保或提供相关纳税证明，才能买房。
本市户籍居民在城区有1套房，可再买第2套房，暂停购买3套住房。外地户籍居民在本市无房，可凭该市纳税证明或社会保险缴纳证明在该市购一套住房，暂停2套房。
本市户籍家庭，指全部或部分成员为本市户籍居民，包括夫妻双方及未满18周岁子女。居民家庭拥有住房套数，以新购住房时本市房产登记信息备案数量和权属登记住房量为准。
外地户口在成都购房条件：
1、购房家庭需提供在本市一年以上纳税证明或社保缴纳政策。
2、持有合法有效的身份证明及婚姻状况证明。
3、具有稳定的收入和按时还贷的能力。
4、具有良好的信用记录和还款意愿。
5、具有支付首期房款能力。
成都购房流程是什么?
1、准备买房
买方先看是否有购房资格。以北京为例，无北京户口，想在北京买房，需连续缴纳5年个税或社保，有合法有效的暂住证，并保证名下在北京无房。其次需根据经济实力，对房款有一定预期。可通过了解在售楼盘情况，制定购房计划。
2、看房选房
二手房房源信息可在网上搜查，或找专业人咨询。核实房屋产权是否清晰，避免日后纠纷。去看房时，需关注房屋质量、小区环境、周边配套等。
3、签约定房
购房者想买房，可向房东缴纳意向金，证明自己的诚意。交意向金后，需开收据。然后跟房东讨价还价，谈妥后签购房合同。重要的事情落实到合同中，包括：首付、过户、户口时间、违约责任，以及其他问题等。
4、贷款
选择按揭贷款需带：身份证、户口本、结婚证、买卖合同等。申请公积金贷款，因国管和市管不同，带齐相关材料，申办贷款。
5、付款
按揭贷款，需支付首期房款;全额付款，建议资金监管。
无论是按揭贷款还是全款，都应现场完成。支付房款后，到房产交易部门进行房产核价、核税等。
6、缴税过户
签订购房合同后，双方到缴税大厅办缴税业务，税费种类有：契税、个税、 税，如果是经适房，需缴纳土地出让金，公房需缴纳综合地价款。缴税成功后，双方才能办理不动产登记和过户手续。
7、物业交割
注意原业主的物业费、水电煤气等费用是否结清。需结清后，再准备入住事宜。
8、入住
在购房过程中，产权、合同易发生纠纷，双方在购房流程中，将事情讲清楚，写明白。
成都购房需要什么材料?
1、购房人及家庭成员身份证、军官证等材料
2、购房人夫妻登记在原件同一户口的，应出具结婚证或婚姻关系证明，单身的提交单身证明。
3、户口薄
4、《购房家庭住房情况申报表》及复印件。
5、非本市户籍居民，提交自购房日起算的一段时间内个人所得税证明或社会保险缴纳证明。
6、境外个人购房按国家规定要求执行。
7、购房人与未成年子女未登记在同一户口的，应出具未成年任身份证明及亲属关系证明。
编辑总结：意思就是外地人在成都购房政策 外地户口在成都买房条件是什么的相关知识介绍，购买房屋是需要了解一下买房的流程的，之后他根据买房的流程来进行资料的准备，要注意根据当地的政策来进行办理。
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