随着生活质量和医疗水平的提高,移民已成为常事。追求的不仅是完善的社会制度、健全的法律,更是要给孩子创造一个美好的未来。就拿日本购房移民来说。那么,中国人在日本买房就可以移民日本,是真的吗?通过在日本买房就可以拿到永居吗?日本购房移民要求是什么?是不是还没来得及了解呢?不过别担心,现在资料就在你面前,赶紧来了解一下吧!
随着生活质量和医疗水平的提高,移民已成为常事。追求的不仅是完善的社会制度、健全的法律,更是要给孩子创造一个美好的未来。就拿日本购房移民来说。那么,中国人在日本买房就可以移民日本,是真的吗?通过在日本买房就可以拿到永居吗?日本购房移民要求是什么?是不是还没来得及了解呢?不过别担心,现在资料就在你面前,赶紧来了解一下吧!
日本购房移民相关的注意事项
1、资金:
规定移民金额为100万美元。在郊区及高失业率区宽限,为50万美元。所谓“郊区”,人口总数达两万以外的城市。高失业率,指失业于全国比率1.5倍的地方。并规定,人口总数在两万以上的城市,因某种特殊情况,也符合高失业率区的条件。
2、 资金来由:
资金来源不得以非法手段。明确规定:须缴有关证明,且资金是通过合法管道取得。合法来源:他人赠予,遗产继承,股票,承包企业留成,合法生意等等。21岁以上的学生,可由家人赠予资金申请资格;申请人只需证明个人或夫妇共有财产,包括现金、房地产、生意、货单、私人动产或不动产等,不必证明该资金来自国外。总数为美金50万元以上,已经有足够资格申请。
3、所谓新的商业性企业,包括下列三种:
1)创设一个全新生意;
2)收买陷于困境的企业,加以整顿或重组,并保留原有员工;
3)买卖已存在的生意,并加以扩充。所谓扩充,指增加原生意资产净值40%以上,资金及 或增加原生意所雇员工数达40%以上。
中国人在日本购房移民流程:
1、明确日本买房的需求:想在日本买房,首先整出自己的需求:哪座城市、大小空间、入住时间、预算等。
2.寻求买家:一手房可通过开发商购买,买日本二手房需通过中介购买、当然一手房也可以。
3.参选房屋:向开发商买房,有专门人员减少楼盘;向中介购买,空置时可进入参观;在日本购买租赁中的房子,不可进入内部参观,对租客是严格保护的。
4.资金规划:选择住宅时,做资金规划。需了解涉及到的税费:如:固定资产税、司法书士费用、过户费、火灾地震保险等。
5.购买申请:购买申请上注明首付到账日,支付比例10%,尾款支付日期。
6.头款支付:签约时缴纳10%首付金,尾款延误或出现问题;一般算违约,10%首付金被没收。
7.购房签约:房产签约须作重要事项、契约书;特别是买卖双方确认无误签名。
8.尾款支付:契约书上会规定尾款到账日,签约后一个月内,尾期须定期到账,否则需10%违约金;
9.购房完成:一到两周期间,房产权证明交付客户手上。
中国人在日本购房移民的其他注意事项:
1、选择正规的房产中介、行政书士;
2、没有长期日本居留签证的话不能申请日本当地的房屋贷款;
3、购买二手房1981年以后的,避免地震带;
4、中介确定好房产后最好实地去看下;
移民日本到底永居好还是入籍好
申请入籍后,就成了日本人。申请永居还是申请入籍好?其实不是根据利弊而定,而是根据人生观和价值观作决定。只要你有一点犹豫,还是建议不要申请入籍,先申请永居。或等拿到永居之后,如果考虑清楚,你还可申请入籍,等不犹豫时再申请入籍也不迟。
编辑总结:以上就是日本购房移民注意事项 日本移民申请永居好还是入籍好的相关知识介绍,希望能够帮助到有这方面需求的朋友们!如需了解更多相关资讯,请继续关注我们网站,后续将呈现更多精彩内容。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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