齐家网 > 资讯 > 学堂 > 生活常识 > 房产知识 > 正文

按揭房可以贷款吗 按揭贷款流程0

2017-09-05 16:14:00

如今房价不断上涨,许多工薪族购房都选择按揭贷款购房,而按揭贷款因涉及到银行贷款问题,其交易过程会比普通产权房更加麻烦,要签订规范合同,防范风险发生。

如今房价不断上涨,许多工薪族购房都选择按揭贷款购房,而按揭贷款因涉及到银行贷款问题,其交易过程会比普通产权房更加麻烦,要签订规范合同,防范风险发生。下面小编为大家介绍按揭房可以贷款吗及按揭贷款流程。

按揭房可以贷款吗

1、二次抵押贷款

要是你名下有按揭房贷,而且已经开始还款,那么可以在同一家银行办理贷款,这种贷款方式属于“二次抵押贷款”。

2、找担保公司垫资

要是你名下房屋还在贷款中,但是又需要资金周转,那么可以找正规担保公司垫资,将现有贷款还清,然后解除抵押,再拿该房产作抵押办理贷款,获得贷款后再将担保公司垫资款还清,剩余资金供自己使用。

按揭贷款流程

1、申请贷款

买卖双方持以下证件到经办银行网点填写申请表:买卖合同、有效身份证件、婚姻状况证明、收入证明、保证人提供担保的证件等。

2、银行审批

银行对贷款人担保,信用等情况进行调查,按程序进行审批,然后将审批结果通知贷款人。成功通过之后,出具贷款承诺函。

3、签约

贷款人申请通过后,和银行签订贷款合同和相应担保合同,待出新证后,办理抵押登记等手续。

4、发放贷款

银行在贷款人办理抵押登记手续之后,将首付款的尾款,发放至卖方指定收款账户。

以上是关于按揭房可以贷款吗及按揭贷款流程的相关知识,看完之后有没有对这方面更加的了解呢!想了解更多相关知识,请继续关注齐家网资讯,更多精彩内容敬请期待!

 

什么,装修还用自己的钱?!齐家装修分期,超低年利率3.55%起,最高可贷100万。立即申请享受优惠

按揭房可以贷款吗

已有0条评论

根据该面积估算半包报价为 :

65610.1

因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同,报价会有差异,具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准,立即精准报价

报名获取更多优惠

活动亮点

免费热线:400-660-7700

我已阅读并且同意齐家网的 用户协议

立即报名

您好,90天内您装修开工的最佳吉日是:

2015年11月14日 星期六 十月 初三

【乙未年 丁亥月 甲午日 】

若当天您无法开工,2015年11月20日 星期五 十月初九【乙未年 丁亥月 庚子日】也是您装修开工的吉日。

结果已同步发送到您手机,齐家网,帮助用户轻松实现装修,感谢您的使用。

星座匹配装修风格:

白羊座 更适合于“现代简约” 装修风格

喜欢出风头的羊儿不太希望自己的家居风格与他人一致。后现代风格强调建筑及室内装潢应具有历史的延续性,但又不拘泥于传统的逻辑思维方式,使得整个家居环境时髦又不失品味。白羊比较喜欢在家中接待友人,这种装修风格能让白羊在接待友人时面子十足。

可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图 更多

恭喜您,报名成功!