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装修事项整理

一、预算前期

1 、现场交底要有管理人员、工长各关键工种人员。

第一项用户要求对工地的那些项目或者设施需要保留。

第二项检查现场存在的问题。

第三某些现场制作的做法。瓦工贴瓷砖是腰线的位置。油漆的遍数。电工的线路怎样走。开关插座有多少个，在哪里。洁具是否需要移位。

第四说明需要改变的结构。装修公司提供设计图纸。提供预算资料。图纸上所绘制的每项将要发生的工程，都会在预算书上体现。主要材料的品牌及型号、种类也会在图纸及预算书上标识。一些未在图纸上出现的工程，如线路改造，灯具、洁具的拆安也会在预算书上体现。您可根据图纸上的具体尺寸核定预算。工程项目是否齐全，您要核定一下预算中所有的工程项目是否齐全。图纸与预算尺寸应一致，请您参照图纸核对预算书中的各工程项目的具体数量以上内容以书面形式提供，并经双方认可签字。业主违约，定金不退。公司违约，应双倍退还。

2 、如果缺乏管理，及时最好的队伍，做出来的工程也肯定惨不忍睹

;

在严格的管理下，及时最差劲的工人，也能做出标准的活儿来。

3 、前期规划包括装修费用，时间安排，进度安排，实际工艺项目的改造方案等等。

4 、要做一个工程预算。把每一项都写进去，什么材料，何种方式装修。初步工程估价。

5 、装修日程表。整体时间，何时找装修公司，何时签合同，何时正式施工，何时买主要建材，何时水电改造完成，何时中期验收等等。

6 、要画一张居室的平面图。以便计算后来的用料。

7 、材料先进什么后进什么要与工程配套。

8 、有些装修材料需要提前预订。而另外一些无法精确计算的原则是只交付少量订金，并在自己计算的基础上再多加一点。商家是多退少补，多余的可以退货。

9 、必备的工具

(1)

一把卷尺。

(2)

一张户型图。上面标好尺寸。

(3)

一支笔和一本小册子。

(4)

一些备参考的预算表材料表。

(5)

一份家装方案。主要材料。

(7)

一份建材市场名单。地址、电话、大致价位，以便可以随时打电话查询。

10 、如不能克制内心的欲望，最终会发现到后来亏空越来越严重。重点地方可以高档点，其他将就一点。

11 、在常规预算之外，需要打出

10%

到

20%

的预备费，以备超支。

12 、要有一个完整的预算方案，否则前松后紧。每个项目都有搞清楚。

13 、好的建筑队由专人下料，先开大料，再开小料，再利用边角料。

14 、可买一些促销产品。

15 、费用比例：卫生间厨房占

45%

，客厅占

35%

，卧室占

20%

。

16 、使用国产乳胶漆国产墙地砖可以省一些。

17 、装修的质量主要是由工艺水平能够保证的，所以宁可降低材料档次，也不要降低人工费。

18 、用材越少，越容易协调风格。

19 、购买一些高档库存的产品。

20 、开工前到物业办理相关手续。

21 、一般家庭装修的测量总共有四个内容：

(1)

、住宅平面：包括门、窗、墙身、柱、浴缸、坐便器，以及洗手盆、灶台、阳台、空调等的位置。

(2)

、立面：包括地板、天花、窗台、气窗、门、浴缸、坐便器、洗手盆、灶台、阳台、空调等的高度，如果所有门窗的高度都是一样的话，不需要画出每个房间逐幅的立面，只要记录这些高度即可。

(3)

、原有水、电、煤气、电视、电话、供应设施的位置。例如开关、电视、电话出线口、煤气表、煤气出气口等离地、离墙角的尺寸。

(4)

、原有的家具、设备

(

如果装修后要继续使用的话

)

。要记录它们的款式、尺寸、材料、颜色。有人测量时会带一个傻瓜相机去，选择一些重要角度拍摄下来，以便设计时参考，这是一个很好的办法，总之要一次把楼宇的情况全部记录下来。

具体的做法是：

(1)

、用一把拉尺

(

钢卷尺

)

最好是

6 米长的，如果太短的尺要分许多次量度，十分麻烦。

(2)

、准备一些

A3(

或

A4)

白纸、几支不同颜色的笔，例如铅笔

(

要

HB

的

)

，蓝、红、黑色纤维笔

(

原子笔也可以

)

等，还有橡皮。

(3)

、先在白纸上把要量度的室内用铅笔画出一张平面草图，只是用眼来观察，单用手画，不要使用尺。可由大门口开始，一个一个房间连续画过去。把全屋的平面画在同一张纸上，不要一个房间画一张。

(4)

、记得墙身要有厚度，门、窗、柱、洗手盆、浴缸、灶台等一切固定设备要全部画出。画错了擦去后改正。草图不必太准确，样子差不多即可，但不能太离谱，长形不要画成方形，方形不要画成扁形。

(5)

、画完草图才能测量。使用拉尺放在墙边地面量。在每个房间内顺

(

或逆

)

时针方向一段段量度下来，量一次马上用蓝色笔把尺寸写在图上相应的位置。

(6)

、用同样办法量度立面，即门、窗、空调器、天花、灶台、面盆柜等高度，记录下来。

(7)

、用红色笔在平面图和立面图上写上原有水电设施位置的尺寸

(

包括开关、天花灯、水龙头、煤气管的位置，电话及电视出线位等

)

。

22 、

(1)

墙面

(

包括柱面

)

的装饰材料一般包括：涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算面积时，材料不同，计算方法也不同。涂料、壁纸、软包、护墙板的面积按长度乘以高度，单位以“平方米”计算。长度按主墙面的净长计算

;

高度：无墙裙者从室内地面算至楼板底面，有墙裙者从墙裙顶点算至楼板底面

;

有吊顶天棚的从室内地面

(

或墙裙顶点

)

算至天棚下沿再加

20cm

。门、窗所占面积应扣除

(1/2)

，但不扣除踢脚线、挂镜线、单个面积在

0.3 平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。镶贴石材和墙砖时，按实铺面积以“平方米”计算，安装踢脚板面积按房屋内墙的净周长计算，单位为米。

(2)

、计算顶面面积

天棚

(

包括梁

)

的装饰材料一般包括涂料、吊顶、顶角线

(

装饰角花

)

及采光顶棚等。天棚施工的面积均按墙与墙之间的净面积以“平方米”计算，不扣除间壁墙、穿过天棚的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。顶角线长度按房屋内墙的净周长以“米”计算。

 

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