装修攻略丨验房那些事（业主收藏贴）
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听说邻居们都开始行动了，那咱也不能等到房子都到手了才开始了解装修吧。新房验房注意事项有哪些？新房如何验房？今天小编就为大家一一讲解！
1 入户门检验
一看：看门框是否有破损、门扇是否有划痕、门与墙体间隙的填嵌是否饱满；
二查：检查门锁安装是否牢固、钥匙插拔是否平滑，多次反复开关入户门，检查门与地面的留缝是否合理；
三量：测量门扇掩缝是否在2.5mm以内，以保证室内的密闭性；测量毛坯房的入户门与地面的留缝宽度，正确宽度不应小于3.5cm。
四上报：门出现严重问题可要求返厂维修，若门锁出现问题，可要求更换。
2 门窗检验
一看：仔细观察门窗是否变形，是否有划痕，是否有破损；
二查：门窗多次来回推拉，检查滑轮轨道与轴承的流畅性；
再检查：金属门窗与墙体是否填嵌饱满，有无用密封胶密封；
最后检查：门窗的密闭性和开关是否牢靠，室内门窗不仅仅是成品美观问题，若安装不当还会涉及家人安全隐患。
3 地面检验
一看：仔细观察地面是否光滑，颜色是否均匀，是否存在空鼓现象，当然也不得有起砂、裂缝等质量缺陷；
二查：专业验收可用红外线水平仪，检查地面是否水平，检查墙面阳角是否与地面垂直
4 墙面验收
一看：看墙面抹灰表面是否光滑、洁净，接槎（转角及交接处墙体的连接）是否平整；
二查：仔细检查房屋承重墙及外墙是否有裂缝，阳台及雨篷等悬挑结构是都有贯穿裂缝等；
三敲：用空鼓锤敲击墙面，根据敲击发出的声响来判断墙面是否出现空鼓，若发出的声音沉闷则表示没问题，若某处清脆响亮则表示有空鼓。
四上报：若某处的空鼓面积大于20X20cm2，则可以上报开发商让其对该处进行维修。
5 下水道检验
一看：打开水阀观察排水是否流畅，有无阻塞，开水阀放水同时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗水；
二查：检查管道安装的通畅和密封：用手捏住管道略使劲晃动，若松动，应重新固定。
6 插座检验
一查：检查家庭总的控制开关，先关掉电闸，检查电闸的电线是否有松动的情况；
二查：再打开电闸，使用验电器检查线路安装是否合理；
再查：利用验电器（验电插头，在一般的五金店都可买到）插入插座以后，若零线和火线灯同时亮起，则插口正常。
7 防水检验
一看：观察新房的卫生间、厨房等的防水层表面是否平整、无鼓泡、折皱等缺陷；
二查：检查防水层排水坡度的设计是否符合要求，有无明显积水现象；
三测试：测试防水最好做闭水试验，在卫生间里放5-10cm高度的水域，放水之后24小时到楼下看看是否漏水，若出现漏水现象，则让开发商处理。
以上即为小编为大家总结介绍的验房七大注意点，每一处都事关以后的日常生活，因而不可能有半点马虎。肉眼可见的瑕疵是小毛病，而那些隐藏性难以发觉的问题才是大麻烦。
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