为了满足不同人们住房的需求,各地房市推出了精装房。顾名思义,就是装修过的房子。很多购房者面对各式房源时不免有些疑惑，到底是买毛胚房好还是精装房好呢？买精装房应避免哪些陷阱呢？下面小编将就这些问题和大家做个分享，期待可以帮助到正准备购房的朋友们。
为了满足不同人们住房的需求,各地房市推出了精装房。顾名思义,就是装修过的房子。很多购房者面对各式房源时不免有些疑惑，到底是买毛胚房好还是精装房好呢？买精装房应避免哪些陷阱呢？下面小编将就这些问题和大家做个分享，期待可以帮助到正准备购房的朋友们。
买毛胚房好还是精装房好
这是一个很难回答的问题，因为每个人具体的情况是不同的。如果您平时工作不忙，有足够的时间和能力来应付装修的话，不妨考虑购买毛胚房；如果您平日里工作非常的繁忙，对装修的事情又完全不了解的话，那么买精装房也是不错的选择。
买精装房应避免哪些陷阱一
精装修房其实就是已经装修好的房子,通常只需要业主购买家具、家电、生活用品就可以入住了，有的精装房甚至有提供家具、家电。精装房较常出现的问题是实际交付的房子与展示的房子不同，因此大家在签订合同时，大家应问清楚实际房屋与样板间之间的差异，必要时要求房地产公司将相关承诺写入合同附件，注明所有装修项目名称，比如空调、热水器、淋浴设备、坐便器、洗手盆、涂料、板材等一切细节设施的品牌、价格标准、规格、型号等，明确精装修标准。并将开发商板间或其他样品的，拍照作为合同的附件。
买精装房应避免哪些陷阱二
精装房是由地产商装修的,不排除会遇到项目变更的情况,保险起见,大家在签合同时，应有对装修项目变更的约定，说明装修改动应签署工程变更单，以明确改动的项目和时间。
买精装房应避免哪些陷阱三
大家在签合同时,往往容易忽视一个细节,那就是违约责任的约定。根据合同法规定，对于违反装饰、装修标准约定的情况处理方式有两种：一种是出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价;一种是双方自行约定。如果选择第一种，务必明确价格标准；如果选择双方约定，除对装饰装修及设备价值的约定要详尽外，一定要明确具体的违约责任。
买精装房应避免哪些陷阱四
精装房是由开发商单方面装修的，业主们并没有参与到装修中来，因此大家不能认为合同无误就可以了，后期验房、收房时也有很多注意事项。因为业主们往往不是很专业，因此建议在收房时最好邀请专业人士同往。
以上就是关于买毛胚房好还是精装房好以及买精装房应注意哪些问题的相关分享，给大家做个参考！如果大家还有更多的相关问题，欢迎继续关注本网站，后期将为大家呈现更多精彩内容。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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