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香树花城交房前验房记录,据说有100个工人在赶工0

2017-09-29 10:50:10

据说香树花城在明天就要开始正式交房了,齐家也在筹备该小区的验房安排,早在上周日9月24日的时候验房师已经到香树花城xx网友家进行了初步验房。到底怎么样呢?我给大家汇报一下开始之前先为大家准备一份接房验收注意事项https://zixun.m.jia.com/zixun/article/435730.h

据说香树花城在明天就要开始正式交房了,齐家也在筹备该小区的验房安排,早在上周日9月24日的时候验房师已经到香树花城xx网友家进行了初步验房。

到底怎么样呢?我给大家汇报一下

开始之前先为大家准备一份接房验收注意事项

https://zixun.m.jia.com/zixun/article/435730.html(复制浏览器打开或者是直接进入)

进到小区小区所有绿化和路面设施还未完成,正在赶工,据说有100多个工人在集中做绿化和路面

小区路滑

未完成项目:

①卫生间未做防水,下水管未排

卫生间未做防水无小水管

②窗户窗扇未安装

③地面水管裸露还未进行保护

验房问题以及整改建议:

①墙面局部有空鼓开裂现象

装修腻子、乳胶漆易脱落,开裂,导致装修后遗症

验房时经过检测后发现多处墙面存在空鼓,后期装修时,容易导致腻子灰与原墙面剥落、油漆表面开裂脱皮,建议业主提前联系物业进行整改(直径≥20cm是国标 物业必须反馈处理 )

墙面空鼓开裂 补空

部分出现裂纹的地方开发商已经进行了修补,但是只局限在表面,只做了抹灰处理,空鼓还是继续存在,还需要进行整改处理

标准处理方式:

需要对大于空鼓本身面积的墙面切割,并进行表面的敲除工作至墙体位置,最后在用水泥沙灰填补(标号需要高一些),如下图(谨防工程方表面涂刷掩盖)空鼓地方声音空响

下边这个图是有开发商补过的痕迹(算是相对正确的痕迹)

看到下边这图你想到什么了?

补空桃心

②屋顶落水管处漏水

房屋装修之前我们都会建议业主做一次闭水测试,自己家里检测,放水48小时到楼下顶上看看有没有水印,如果有水印说明防水是有问题的,需要重新做防水,香树花城卫生间顶上有水印主要是防水还未做造成的

卫生间漏水

提醒卫生间属于下沉式卫生间,装修时候切忌用建筑垃圾进行回填,否则会影响楼板承重以及水管压力,容易造成麻烦

陶粒副本

③外窗玻璃未打胶

部分窗户外窗玻璃未进行打胶处理,而且很多垃圾,容易出现渗水漏水等情况,需要要求物业让开发商返工处理

外窗未打胶

④卧室地面不平

误差最大有2.5cm,铺贴木地板必须进行找平,找平标准:2㎡以内地面误差小区等于3mm,如果铺贴瓷砖是不用找平的(因为瓷砖自带3-5cm的水泥砂浆找平)

电路正常未发现异常

验房后我们把一份验房报告交到了用户手上,有发现问题我们都进行了标注,并且告知业主怎么与开发商协调整改处理,以及处理标准

验房报告

验房后,我们要邀请到了依诺瓷砖厂家代表为网友进行了初步的测量,测量图纸已经做好,有需要全图的可以加小祥微信 jiacomxx 了解

客厅大 尅听古典 双河湾免费验房问题汇总,关于设计不吐不快

 

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