【男子花700万买29套房被变卖】2014年，福牛风情园小区先后交房了，不少住户已经住进去，并且也拿到了房产证，但购买了29套房的周先生却一直没等到接房通知。那么是怎么回事呢？下面我们一起来看看吧！
【男子花700万买29套房被变卖】2014年，福牛风情园小区先后交房了，不少住户已经住进去，并且也拿到了房产证，但购买了29套房的周先生却一直没等到接房通知。那么是怎么回事呢？下面我们一起来看看吧！
【男子花700万买29套房被变卖】据了解，周先生在福牛风情园小区买了29套房，但一直没有接到开发商的接房通知，于是多次打电话给开发商，询问情况，并要求办房产证，但开发商表示，由于周先生房产比较多，所以办理起来比较慢，要他等一段时间。
【男子花700万买29套房被变卖】这一等就到了2015年7月，周先生到该小区询问办证进度时，才发现不对劲，明明自己买的房子，怎么有陌生人在装修，准备住进去呢?
看到这情况后，周先生赶紧联系了开发商，但开发商的负责人消失了，而周先生也瞬间慌了，急忙来到石林县住建局下属的房管中心了解情况，这一查更震惊了，“你们在付完钱完成备案的十多天时间，开发商就把你们的房子卖了!”而这一卖，就将周先生29套房全部都卖掉了。
对此，周先生满肚子的疑问：“我付清了全款以后，购房合同的原件一直在我自己手里，而且也在住建局做了备案，我连解除备案的字都没签过，怎么房子就轻轻松松易主了呢?”
没想到，房管中心的工作人员称，房管中心还真有周先生解除备案的签字。但周先生说：“我没有办过，肯定是有人冒充我，在这个解除备案合同上签了字。”
没想到几天后，消失多天的开发商突然联系了周先生，在电话中，开发商理直气壮的承认说：周先生的房子已经被自己弄到其他人名下了，他也承认是模仿周先生的签名.....，但保证，公司会用其他方式赔偿周先生的损失。
无奈周先生只要相信了，但2年了开发商承诺的赔偿一直没有兑现。于是周先生又联系了开发商，但对方始终不接电话。而另一边，别人房子基本都装修好，马上要入住了。
那么，这些住户知道房子情况吗?记者敲开了301住户的房门，但面对记者，住户也很纳闷说：这套房是他找开发商买的，钱已经付清，但目前他也没有拿到房产证。
但最郁闷的还是周先生，花了700万现金买房，但眼睁睁看着别人住进自己的房子。而房管中心无法解决这些问题，开发商又找不到，周先生不知道怎么办了。
那么，周先生如何维护自己的权益呢?随后，记者咨询了凌云律师事务所的和博律师，他表示：首先开发商是要承担相应的法律责任的。根据国家的法律规定，一房二卖需要承担违约责任和赔偿相关的损失。
此外，和律师说：“房管中心要承担相应责任，因为房子在购买后房产证未下发之前之所以备案，就是为了保证所有人的合法权益，在备案表上方有一个条码，就像身份证号码一样，是一对一的，如果解除备案，原件要被收回，但周先生的原件依然在自己的手中，在没有收回的情况下将房屋进行变更，是不具备法律效力的。
最后，和律师建议周先生，可以向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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