爆改砖混老房，功能设计超赞
什么算是老房子？
现在许多城市还存有八九十年代建造的砖混老住宅。室内所有的墙几乎都是承重墙（240mm厚的砖墙），这类房子常常客厅狭小，卧室较大，卫生间无干湿分离，厨房常常都被改放在了阳台。这类房子多是为了满足当时温饱住房需求，与现代的居住需求已严重不符（如老工房，胡同房子等）。用一个我们真实的改造案例来进行分析如何提升老房子的使用效率。
如何提高老房子的使用效率？
核心在于提高卫生间和厨房的使用效率，利用合理的储物空间设计，将客厅，卧室的使用空间尽可能的解放出来。
卫生间
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许多人意识不到卫生间干湿分离的重要性。许多老房子的洗手盆，马桶和淋雨都在一个空间中，彼此毫无分割。于是,常常发生早晨起来，有人洗脸刷牙，别人就无法上厕所或洗澡，这严重的影响了卫生间的使用效率。同时，常常洗完澡整个卫生间和马桶上都是水，如厕要先擦干马桶，使用起来十分不便利。如厕和洗漱空间使用频繁，如不能做干处理，卫生间门口的地面会常常潮湿，这样既不安全，也严重影响了材料的使用寿命。
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外移洗手盆
淋浴间
独立如厕区
其实，洗手盆，马桶，淋浴是三个功能上完全不相干的空间，而且是互相干扰的，我们在改造过程中，将洗手盆外移，在洗手盆后侧做一个单独的淋 浴房。这样，正常的洗漱不会影响卫生间的使用，使效率大大提高。干湿分离之后，使得材料的寿命也会大大增加。
厨房
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老房子的厨房空间往往比较小，许多家庭将厨房改造到了阳台上。然而改造后却没有很好的考虑做饭的流线，常常出现洗菜盆和灶台分列两侧，导致流线过长。还有一些出现流线的折回。
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合理的厨房流线应该是从冰箱把菜拿出，做简单的处理，然后进入洗菜盆清洗，然后在菜板进行加工，最后在灶台进行烹炒。如果条件允许，应该按照这样的流线布局，如果空间有特殊限制，应该尽可能保证流线的紧凑。
我们在改造过程中，将老房子的长阳台一分为二，一个做厨房，一个作为次卧的阳台，同时兼具洗衣服和晾晒的功能，也避免了油烟的影响。
客厅
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老房子的客厅，常常面临面宽小的问题。所以，在沙 发的选择方面，要首选相对窄一些的沙 发，进深较大，或者比较厚重的沙 发不太合适。茶几的选择尽量低矮，灵活。这样在人的视觉上，空间更加通透完整。可以考虑用一个矮茶几，搭配一个可以移动的茶几，这样可以满足人的各种使用需求。
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客厅常常有很多零碎的小物件，所以对于小物件的收纳一定要做充足。我们借助电视墙的方向，做了许多柜子和隔板，满足日常生活中对小物件的收纳。
卧室
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老房子的卧室面积常常很紧凑，因为过去人们选择床的尺寸一般比现在小。同时，卧室的收纳也是重中之重，但要注意各种物件的尺寸不同，图书和小物件350mm，衣服600mm，被褥可以800mm，甚至更宽。
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我们在改造中，在卧室中均分别布置了这三种尺寸的收纳。合理灵活的运用不同尺寸的收纳，并且使用很多收纳盒。这样不仅减小了空间浪费，也使得收纳效率大大提升。
卧室节省空间的另一个好办法就是家 具的一体化定制。不要小看家 具中间的小缝隙，对于小户型来说，就要寸土必争。
对于床，当然舒适第一，我们在改造中一般本着最小使用1.5m床，尽可能满足双面上床的原则设计，如果遇到户型实在太小，可以改为单侧上床，但是，为了舒适，1.5m的床还是要保证，毕竟睡眠对于每个人都很重要。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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