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老房子翻新的小问题0

2017-10-13 05:54:10

老房子翻新的小问题

Halo，hiome

好久不见，最近过的是否开心。

城市的喧嚣，快节奏的生活让人越来越累，生活压力越来越多。在这种情况下很多都选择二手房的购买或者从新装修一下自己的家，带来新的生活。但是购买二手房势必会有翻新的这个节奏。那么翻新有哪些地方是需要注意的呢!今天就来看一下需要注意的事项吧。

拆墙要谨慎

老房子有很多的规划并不是很好，墙体结构不是很满意的，翻新过程中为了加大房屋的空间，会拆除一些墙体，但是有些墙面严禁拆除，因为有些墙面是承重墙及配重墙。如果拆除这样的墙面对房子的安全性能将有严重的影响，在遇到地震灾害时不堪一击，直接威胁到的将是房里人的生命安全。在保证安全的前提下，改变不合理的地方是可以的。

防水的重要性

不管是老房子还是新房子，防水是一定需要注意的，以免造成后期不必要的麻烦，防水不仅是要做地面的，墙面的防水也是要做的，很多都是不会做墙体的防水，这样漏水导致墙体发霉，漏水严重甚至波及到邻居引来邻居的投诉，

最后在从新修整一次增加装修的费用。真的是不合算，“劳民伤财”的一件事情。

门窗的更换

首先不说老旧的门窗是不是年头已久翻新的时候不换煞风景的事，就单说窗户已久，已经变形或者开裂，老房子大多数用的还是以前的钢制门窗，并且封闭性已经不是很好了，会有缝隙有漏风的情况。主体锈蚀或开裂，必须拆掉重做。这种时候钱包不是很紧的业主其实完全可以换一套窗户，更具有安全性，也会有让家里风格统一。在不能换窗户的情况下也要做翻新处理。

粉刷墙面

进家门一眼看见的必是墙面无疑，所以墙面翻新是肯定的，翻新墙面会有这个焕然一新的感觉，但是有些小细节是需要注意的。

老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象，所以在装修墙面的时候，一定要注意做好基层处理，一般好的装饰公司在把墙面铲平之后，会涂上界面剂，界面剂具有防潮的作用，还能够起到保护乳胶漆的作用，接下来是刮腻子，腻子膏要选用防水的，腻子一般要刮三遍，最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的，那么，要相应的涂上底漆。

水电改造要全面

老房子的水管经过多年的使用已经老化，容易爆裂，最好趁翻新的时候换一换家里老旧的水管，尽量全部换成PPR上水管和PVC下水管。家里的电线也是很老旧的了，老旧的电线已经无法满足现在的需求了，为了安全起见，用电的配置也需要满足家里的需求，电路的改造也是需要彻底改造的，以免发生危险，旧房电路改造一般都会废除原有的老化线路，并在每组回路分别加装一个漏电保护器。