临近年底,多数楼盘纷纷交房,对购房新手来说,接着最重要的事情就是装修。人们找工作都倾向于有交公积金的单位，因为公积金的好处多，不仅能在租房买房中有好处，在装修中同样受用。比如：买房之后没有足够的钱去装修，就可以申请公积金装修贷款，先用贷款来解决自己房子的装修要求，让自己能够入住到好的房子里。那么，公积金贷款装修需要哪些条件?公积金贷款装修的流程是什么?可能很多人对公积金贷款装修需要哪些条件并不是很清楚，不过别担心，如果你对此感兴趣的话，不妨随我一起来了解下吧!
临近年底,多数楼盘纷纷交房,对购房新手来说,接着最重要的事情就是装修。人们找工作都倾向于有交公积金的单位，因为公积金的好处多，不仅能在租房买房中有好处，在装修中同样受用。比如：买房之后没有足够的钱去装修，就可以申请公积金装修贷款，先用贷款来解决自己房子的装修要求，让自己能够入住到好的房子里。那么，公积金贷款装修需要哪些条件?公积金贷款装修的流程是什么?可能很多人对公积金贷款装修需要哪些条件并不是很清楚，不过别担心，如果你对此感兴趣的话，不妨随我一起来了解下吧!
公积金贷款装修需要哪些条件
如当地公积金管理中心政策允许公积金用于装修，申请公积金装修贷款需满足以下条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份，有稳定的职业和收入，信用良好，具有按时偿还住房公积金装修贷款本息的能力;
2、在申请住房公积金装修贷款前，个人和所在单位按时、足额缴存住房公积金半年以上;
3、住房公积金装修贷款额度按住房建筑面积计算，每平米可贷额度按申请者所处地区而定。
公积金装修贷款必须用于装修，至于申请者是否要与装修公司签订装修合同，要看各地公积金中心的具体规定。
公积金贷款装修申请资料：
1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);
2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);
3、缴存住房公积金的证明;
4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件);
5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;
6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);
7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。
办理公积金贷款装修的一般流程：
1、借款申请人向住房置业担保公司提出借款申请，同时交验有关证明和资料;
2、银行对借款人交验的证明和资料审查通过后，借款申请人据此与装修公司签订装修合同并将合同正本交给银行;
3、借贷双方签订《借款合同》和相应的担保合同。以住房作抵押的借款人应办理《个人住房抵押合同》的公证，抵押住房保险和房地产抵押登记手续;
4、银行办妥借款担保手续或收押《房地产其他权利证明》后办理放款手续;
5、银行受借款人委托，按借款合同约定时间以支付装修用款名义将贷款以转账的方式划至装修公司指定的银行开立账户。
公积金贷款装修注意事项
1、如家中有装修需求，可到各区的置业担保办理，套现的，可找置业担保公司的熟人帮忙，或找中介及贷款机构办理。
2、产证上有人不能到场签字，需办委托公证，公证将房屋的抵押和贷款的处理权益全权委托给他人。
3、要求主贷人的公积金账户内余额足够，为贷款额的1/40，且连缴6个月。余额不够会导致办理成本上升。
4、要求房屋面积大于70平米，TF单位不错的可放宽，房龄以15年内为佳，TF单位不错的可放宽到20年。以上内容不达标会导致办理成本上升。
5、办理时，TF应货比三家，特别是单位正常的TF，办理公积金装修贷款不会有难度，任何中介都能做，看哪个价格实惠。
6、办理公积金装修贷款的额度为1000元/平米，未来可放宽到2000元/平米。一旦开放2000元/平米，办理成本也会提高。
7、和正常商贷一样，公积金装修贷款要求贷款人信用纪录良好，过去没有太多的还款逾期纪录，不然办理成本会上升。
8、公积金装修贷款没还清，不能申请新的贷款，短期有购房需求的TF不要轻易做公积金装修贷款。
9、公积金装修贷款前两个月还款，要求现金存入账户后才能用公积金抵冲，拿到贷款后，别把账户金额全取走，至少留下2个月的还款额度，以免造成还款违约。
编辑总结：以上就是公积金贷款装修需要哪些条件 公积金贷款装修申请流程如下的相关知识介绍，建议人们在申请公积金装修贷款之前，必须要能够对自己房屋装修的价格做个了解之后再去进行申请，避免申请后钱又不够的情况。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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