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什么条件可以申请公租房公租房和廉租房的区别0

2017-10-30 15:08:12

相信每个人都希望在自己所在的城市能够拥有一套属于自己的房子，但是社会却是如此现实的，不是每个人都有心想事成的。有些人就会去租公租房，那么什么条件可以申请公租房，对于什么条件可以申请公租房大家又了解多少呢?

相信每个人都希望在自己所在的城市能够拥有一套属于自己的房子，但是社会却是如此现实的，不是每个人都有心想事成的。有些人就会去租公租房，那么什么条件可以申请公租房，对于什么条件可以申请公租房大家又了解多少呢?

什么条件可以申请公租房：

一般情况年龄在18周岁以上，在主城区工作的本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭，在大中专院校及职校毕业后就业人员及进城务工、外地来主城区工作的无住房人员，都是可以申请公租房的，也叫公共租赁住房。

需要提交的资料如下：公租房申请表、本人和共同申请人身份证明、婚姻证明(仅已婚人员需提供)，共同申请人有单位的提供收入和住房分配的相关证明。按照所属人员类别还应提供以下相关证明。

1.与用人单位签订劳动合同的人员：单位出具的工作收入和住房分配证明，劳动合同或公积金证明或社保证明三种选择其中一种。

2.个体工商户：个体工商户提供营业执照和税收缴纳证明。

3.灵活就业人员：灵活就业人员需要提供现居住所在地居委会出具的就业收入的证明。

4.主城区退休人员：养老待遇领取证明或原工作单位出具的退休证明，及住房分配证明。

5.国家机关、事业单位在编工作人员：单位出具的工作收入及住房分配证明，住房公积金或者社保的证明。

公租房和廉租房的区别：

第一、概念的差异

什么是公租房?公租房全称公共租赁住房，是为解决就业职工等夹心层群体住房困难的一个种房屋。它由政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，属政府或公共机构所有，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他的住房困难群体出租的一种住房。

什么是廉租房?廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，也有一些是租金减免的。

第二、性质的区别

公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房一般是为了解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。

第三、表现形式有差异

廉租房有两种表现形式，一由政府出资建好后，低租金给住房困难户;二由政府发放租金补贴给有困难的住户，让他们去租赁社会房屋居住。公租房是政府出资建房，低租金租给租户。在租赁5年期满后符合条件的承租人是可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押，但不有出租和转让、赠予。如因特殊原因需转让要由政府以购房价加利息回购，再做公租房使用。

第四、缴纳租金不同

在租金上廉租房要比公租房的租金更便宜的。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。公租房的价格一般是市场行情价的百分之六十来算的，也会根据地段来定租金的。