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公租房可以住多久 公租房住满五年后条件仍符合的可以续租0

2017-11-15 17:36:08

虽有不少城市已实施限购限贷政策,但仍不能抑制房价的上涨。公租房的出现虽不能满足大部分人的买房梦想,却解决了中低收入群体的居住需求,由于公租房是由政府或公共机构所有,个人不能独自占有,对于租户来说,公租房可以住多久成为他们关心的话题之一。公租房租赁的时候要注意的事情有很多,如果处理不好,可能带来很多麻烦。如果在办理过程中不注意一些事项,租房协议书很可能会给我们带来很多的麻烦。在日常生活中,应当如何正确的租赁公租房呢?公租房可以住多久呢?别急,下面就随我一起来了解下吧!

虽有不少城市已实施限购限贷政策,但仍不能抑制房价的上涨。公租房的出现虽不能满足大部分人的买房梦想,却解决了中低收入群体的居住需求,由于公租房是由政府或公共机构所有,个人不能独自占有,对于租户来说,公租房可以住多久成为他们关心的话题之一。公租房租赁的时候要注意的事情有很多,如果处理不好,可能带来很多麻烦。如果在办理过程中不注意一些事项,租房协议书很可能会给我们带来很多的麻烦。在日常生活中,应当如何正确的租赁公租房呢?公租房可以住多久呢?别急,下面就随我一起来了解下吧!

什么人才可以申请住公租房

凡年满18周岁,在主城区工作的本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平米的住房困难家庭,大中专院校及职校毕业后就业人员及进城务工、外地来主城区工作的无住房人员。一般情况下,都可向当地政府申请公共租赁住房。

需提交的资料:公租房申请表、本人和共同申请人身份证明(属非主城区的另须提供居住证)、婚姻证明(已婚人员需要提供),共同申请人如果有单位的,需提供收入和住房分配的相关证明。

公租房可以住多久

公租房价格明显低于商品房的租金,即便公租房申请条件受限,仍然是供小于求的状况。国家正重点加大公租房的建设力度,在确保符合条件家庭购房需求的前提下,适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。公租房以五年为一个期限,也就是说最长可租五年,租住者去购买改善住宅房的时候,能够退掉公租房。或业主租住满五年后,能够以成本价+银行利息购买购自住。

普通老百姓租赁房租赁的最长限期:

1、公租赁限期最长为5年,当条约期满承租家庭是要退出住房的。

2、承租家庭如需要续租,在条约期满前3个月内提出申请,由产权单位会同相干单位复核,且条件的续签租赁条约的才能续签。

3、承租家庭不符合承租条件,但暂时没找到合适的租处,租赁条约期满后可给予2个月的过渡期,过渡期内按同性价比的住房来收租。过渡期后还不愿搬离,按普通住房来收租。

5年后买下公租房便宜吗?

公租房住满五年后,需上市交易的,由政府优先回购,回购价格由原售价+同期银行存款活期利息等因素确定;政府放弃回购的,按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。五年后买下公租房,可选择一次性付款或分期付款,一次性付款后,无需支付租金;分期付款,未付款面积仍需按规定缴租。

需要注意的是:

1、私人对公租房无产权、继承等问题,只有承租人变更问题,所以公租房父母享有承租权、使用权,不属于遗产,不参与分割继承。

2、继承承租人的公租房需申请变更,且变更承租人需得到户口在该公租房内的使用权人的同意,如原承租人去世,符条件的共住人可申请变更承租人,继续承租。

公租房多少钱一平米

一般情况下,公租房按3元/平方来算,也要看当地的相关规定。有的地方3元,有的地方5元,一般不会超过5元/平方。住公租房没必要在乎每平米多少钱,已是全国较低价格了。

大多数公租房按53平方来算,一般不超过60平方。住满5年是否可购买,只限你本人购买。很多地方的公租房价格在2000元/平方,以后会不会涨价就不懂了。购买公租房确实划算,是三口之家的明智选择。

编辑总结:以上就是公租房可以住多久 公租房住满五年后条件仍符合的可以续租的相关知识介绍,总而言之,如果我们在租赁公租房的过程中不注意一些以上的事项,只会给我们一些损失,所以,要合理的进行租赁才能实现安全高效的租赁。

 

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公租房可以住多久

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