12岁女童从14层阁楼外的天台上坠亡，亲属以天台无任何防护措施状告了小区开发商，要求其赔偿人民币130万元。昨天下午，此案在顺义法院开庭审理，开发商拒绝承担责任 ，理由如下。1 在小区的设计规划中，天台不属于安装护栏的范围，如果感觉有安全隐患，业主可自行在窗户上安装防护设施，2 天台是非人上屋面，规
12岁女童从14层阁楼外的天台上坠亡，亲属以天台无任何防护措施状告了小区开发商，要求其赔偿人民币130万元。
昨天下午，此案在顺义法院开庭审理，开发商拒绝承担责任 ，理由如下。
1 在小区的设计规划中，天台不属于安装护栏的范围，如果感觉有安全隐患，业主可自行在窗户上安装防护设施，
2 天台是非人上屋面，规定里没要求非人上屋面必须装护栏的，这不是我们责任
3 阁楼窗户外有两米宽的天台，只能从窗户爬出去才能到天台，小孩是因家庭矛盾而选择自杀。
4 小区楼层设计是经过批准的，相关手续都办理完毕。
亲属律师也列出了起诉证据，双方僵持不下。
1根据相关规定，7层以上楼房阳台净高不能低于1.10米，必须使用防止儿童攀爬的护栏，显然没有任何防护措施的天台不合格，且不允许业主安护栏。
2是否为上人屋面是根据出入便利程度来看的，这个天台住户一直用于晾衣服、养花养鸟等活动，怎么可能非楼上屋面，既然赠送阁楼天台就是允许住户出入。
从照片上看，天台高只要半米高左右，面积大概4、5平方米，王女士称平常都是通过窗户进出阳台的，从图片我们也可以看到窗户跟阳台相通，平常进出很方便，明显人是可以自由出入的。
这几年因为天台的保险措施不够，引发了不少的悲剧，特别是家里有小孩的业主，一定要做好防护栏保护措施 ，万不可大意。
天台上做好防护的同时，室内安全措施也得做好，平常锁上门锁，防止小孩自己单独出入天台。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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