装修公司很坑？您需要注意的装修猫腻0

装修公司是什么？

随着生活水平的不断提高，装修这一行业慢慢地从建筑这一大行业之中脱离开来，发展成为了一个专门的子行业。通常意义上，装修公司是集室内设计、预算、施工、材料于一体的专业化设计公司。

由于装修装饰行业的特性，人员的流动性非常大，尤其是一线的师傅，接到活了都得忙上一个星期甚至一个月，除了极个别非常大型的装修公司底下会有一批固定的工人，基本上工人都是跟着工头或者自己到处去接活，今天可能穿着这家啊装饰公司的工服，明天可能又在另一家装饰公司的工地出现。所以，大部分装修公司就是个中介机构的存在。

装修公司的利润高吗

我们先看看装修公司的成本包括：广告费、管理费（业务、行政、监理）、店面租金、工资、装修材料。

一般来说装修公司的总利润在40%-50%，总利润的10%-20%给到施工监理，施工监理抽取利润后再发放给工人。所以装修公司的利润大约是支付金额的30%左右，最后分摊在广告费、管理费、租金、装修材料商，剩下的是净利润。

对于装修公司来说，低于30%利润就很难做下去，高于50%就很暴利。

所以在70平以下的房子装修就比较尴尬，业主觉得总价贵得离奇，装修公司嫌利润太低不想做。

部分“坑人”的装修公司存在的装修猫腻

1、低价套餐

吸引小白业主的常见手段，299/m2，333/m2半包（甚至全包）套餐，这种明显低于市面均价的，报价表基本上只含有：项目单价、材料品牌，没有项目的详情、品牌的型号规格、详细的施工工艺。

真正决定价格的是施工工艺、材料的型号规格、清晰的项目内容，这样装修公司后期的“灵活性”会非常高。

2、材料套餐组合

报价比市面均价略低，里面包含了“套餐服务”，部分主材（门、地板、瓷砖、洁具、橱柜、油漆等）只能在其指定的品牌型号内选择，结果选择的时候，可以选择的只有一两款，没有自己喜欢的风格款式，或者材料质量太次，想要更换的话，价格自然是往上涨。

举个例子：报价单就写一个立邦油漆，立邦的油漆有200块一桶15L装的（可以刷70平两遍），也有500块一桶的5L装的（可以刷35平两遍），水电走地不开槽可能是6千全包，走顶可能得9千。

3、故意漏项、后期追加费用

最常见的手段，说几个最常见的给大家参考。

水电报价6千，后期核算1万2：水电费用有很多种算法，按电位算、按房子面积算、按管道长度算，无论哪种，在预算表里面最多给你标注50%~60%左右的费用。

例如110平的房子包含50个点位，实际上需要70~80个点位，追加的点位一个200元，追加40个点位就要8千。长度同理。

除了水电，还有这些常见的漏项，同时也是装修中必做的工序：

（1）铲原墙皮、墙面批荡修补（局部修补按照整面墙收费）；

（2）防盗门灌浆、PU石膏线修补；

（3）降低门洞、门窗更换泥水扇灰修补、地脚线开槽；

（4）吊顶的防裂防锈防潮处理、木工板材和油漆分开算、移门五金需要自购；

（5）地砖上墙的瓷砖胶、界面剂需要另算、防水报价不完整后期追加；

（6）窗台石、波打线、阴阳角处理。

由于这些费用都不是一次提出来，过程中“慢慢浮现”，就像“温水煮青蛙”，等到业主发现时，工程款已经交了90%，这时候就只能忍气吞声。

4、偷梁换柱

材料没有货了，给你换一种，这个牌子更好。

有的比较过分的直接就上一个山寨的品牌，有些隐蔽工程的业主一不留神就做好了，山寨的产品就这样被藏起来了，神不知鬼不觉。

另一个典型案例就是：沉箱式卫生间，合同里面写的是陶粒回填加砖头钢筋结构。实际上就把本应该清运出去的建筑垃圾直接往里面填。

以上存在的这些装修猫腻，除了对业主造成了严重的伤害，也是这个行业的一颗毒瘤。

许多装修公司一心想着“以质为本”去服务业主，却被这些“报低价”“坑业主”的装修公司弄得毫无办法。

做得太便宜没办法生存，按照市场的合理报价却被业主嗤之以鼻，最后大部分都随波逐流变成了“黑心公司”，实在是悲哀啊。

当然也有公司站住了脚跟，用口碑和实力稳固了在当地，能够找到这些公司装修的业主，也是幸运的。

给业主的建议

1、找装修公司全看运气？

是的，想要更加的“幸运”，方法是自己学习一定的基础知识，并且用“你不用这样忽悠我，你的套路我都懂”的态度去找装修公司要报价，去参观他们的工地，多做对比，最后做出选择，你越是不懂，自然要付出的越多，不仅仅是金钱，更多的是宝贵的时间。

2、找装修公司还是施工队？

找装修公司，总价自然比普通装修队或者工头要贵，30%的利润必不可少，如果你认为这家公司的再好的服务、设计、名气、工地现场、监理不值得这30%的价格，那么我建议你还是想办法找一个靠谱的施工队，这样需要更多的精力去对比、找朋友找关系。对于你的时间和收入进行衡量。说白了这就是钱的事。

3、要不要找朋友的装修公司？

要找就找那种真正的好朋友，或者真正的好朋友强力推荐的。如果不是很好的朋友，也要保证能够“有问题可以直接要求解决，对方没有怨言”的。

实际上给你施工的是工人，有时候失误、偷懒等等因素无可避免，关键就在于你朋友是不是能够“真正能管事”，能够让你遇到问题的时候，让你安心地去投诉，他也能很好地让工人去处理。

至于价格嘛，给自己的哥们赚多个一千几百又如何，况且如果是真的哥们，又哪里舍得多收你的，说不定他给你换了好的料子，只是没给你说，何不就放宽心，专心抓好质量就行。

4、作为业主要如何准备？

了解自己想要什么，就算不懂设计改造，多学习多跟装修过的朋友交流，多自己学习知识，你又没钱又不懂又想当甩手掌柜，不坑你坑谁。

切莫不懂装懂，对于装修合同、细则里面有什么不理解的，有疑问的多问两句，毕竟是你交的钱，还不让问了？先了解可以选择的主材的内容，确保合适自己才签订合同，或者了解更换自己想要的主材的费用。

尊重工人、尊重装修公司、尊重设计师，有需求可以提，尽量做到思路清晰，沟通尽量一次到位、透彻，有些业主自己喜欢抓主意，到了临场动工的时候又要更改设计，这样不仅影响施工进度，还会让施工方或者设计师感觉你不尊重他们。如果确实是无法接受的结果，同时又是自己提的要求，这里的误工费、损耗费要自己承担了。

我相信一分钱一分货，但两分货可能就要三分钱了。大家不能只看到材料人工成本，还有很多服务、咨询、监管的成本都是由人创造的，也应该给予重视。

什么，装修还用自己的钱？！齐家装修分期，超低年利率3.55%起，最高可贷100万。立即申请享受优惠