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【装修跨年】 年前停工保存工作做不好,小心要重装!0

2017-11-25 14:13:37

  现在越来越多的人选择冬季装修,施工质量和技术的进步冬季装修的好处越来越多,但是唯一的不便就是跨年停工,虽然平时我们可以把监督工作交给项目经理,这时候为了不因跨年停工导致来年重装,您一定要注意以下几点,做好年前停工的保存工作,保证来年的装修工作顺利展开,尽早完工。  1、单项工程完成度验收 正式停

现在越来越多的人选择冬季装修,施工质量和技术的进步冬季装修的好处越来越多,但是唯一的不便就是跨年停工,虽然平时我们可以把监督工作交给项目经理,这时候为了不因跨年停工导致来年重装,您一定要注意以下几点,做好年前停工的保存工作,保证来年的装修工作顺利展开,尽早完工。

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1、单项工程完成度验收

正式停工之前看一下各单项工程如水电铺设、墙面粉刷等的完成进度,确保单项工程全部完成才能停工。对已经完成的施工项目进行验收,有问题出现的话,验收单上一定要写清楚,同时要求对方给出明确的时间和解决方案,未完成的项目要注明工程进度和复工时间,小提示最好要求装修公司给出书面承诺,这比口头上的承诺更能让人安心。为了避免时间仓促导致施工质量不达标,还未开展的项目,最好还是等到年后复工的时候再做。

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2、工地仔细检查

停工期间,由于工地无人看管,过年期间又是用火、用电、用气集中时间,容易发生火灾。因此停工之前应检查工地的电线、电器、装修材料的存放,排查水电管道是否有漏水漏电、开裂破损的情况。清点现场物品、材料数量、用水用电、煤气数据等,最好和施工方一同验收登记,签字备存。

除了要求施工人员在离开前将工地清理好之外,业主也应该到现场查看。锁好门窗,确保装修材料的放置和水电的关闭无误,并与物业打好招呼,避免春节期间工地无人看管,发生入室盗窃事件。

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3、妥善保存装修材料

合理妥善地保存装修材料是年前停工的另一项重要工作。不同的材料有不同的保存方法,正确的放置能够确保装修材料在停工期间不会发生损坏,不影响复工之后的使用和装修进度。

板材类要集中水平放置,不要竖立放置,这样会有两个受力点,板材容易变形。不建议在板材上再放置其他物品,时间一长容易压出痕迹。

木料类要捆起来,避免散开放置,使得木材的水汽散出,导致木材变脆易断。所有的木质材料都不能放在靠近窗户、阳台或阳光直射处,温湿度的变化和光照容易破坏其结构。

水泥、沙石等比较重的物件,应该分散堆放,每平方米不超过150公斤的重量,以免给地面造成过大的压力。已开封的水泥要装起,否则水泥会吸进空气中的湿气结成硬块,不利于装修使用。

油漆、涂料等要密闭保存,放在阴凉通风处,不建议将所有油漆放在一起。此外,要适当放置灭火器或防火设施。

在工程停工当天,记住一定要关闭水、电、煤气等总阀,切断施工中的临时电源。检查门窗等是否完全关闭。

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4、贴好停工封条

业主在停工之前最好与装修公司签订停工协议,停工协议中最好注明启封和复工时间、工期计划、物品清点情况,并由项目经理和业主双方签字,能够有效避免纠纷。业主还应预留值班人员的联系方式,如有意外情况可随时联系到相关人员。

停工工地要贴上封条,并在小区物管处登记,以免外人以装修公司的名义在停工期间进入工地,复工时由项目经理、工人和业主共同启封。

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5、提前准备好开工用料

一般来说,建材商春节之后的开工时间会比较迟。所以在年前的时候,需要自备材料的业主可与装修人员沟通,了解需要补充购买的材料,多准备一些需要的装修材料,以免年后复工材料不足而拖慢装修工程的进度。

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