今天这篇文取材自大树线下某工地，是我们一家深度参与的线下服务，该工地因业主特别要求，我们专门量身定制了相关的服务内容，并确保每周能做一次工地巡检，而刚好本周，业主家进行地暖安装，材料到场，在业主不在场的情况下，我、地暖方、施工方配合进行现场安装交底。注：所谓安装交底，指的是房屋装修中，固定设备（中央
今天这篇文取材自大树线下某工地，是我们一家深度参与的线下服务，该工地因业主特别要求，我们专门量身定制了相关的服务内容，并确保每周能做一次工地巡检，而刚好本周，业主家进行地暖安装，材料到场，在业主不在场的情况下，我、地暖方、施工方配合进行现场安装交底。
注：所谓安装交底，指的是房屋装修中，固定设备（中央空调、地暖、新风等）的现场安装位置、尺寸的前期确定，通常，这部分由设备方、施工方、业主方共同到场确定。
我们代表业主方，如何去验收材料，记录现场变更要点，整个过程，有一些知识点是很值得借鉴的，分享出来，就是为了帮助大家能更好的做好自助验收。
首先，我们需要对合同当中的产品进行熟悉，为此，我们问客户索要了一份地暖方的报价，图例如下（可略）：
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这是采暖面积，关于卫生间不方便铺设地暖，并不十分准确，北方的地暖都会铺设到卫生间，只是要注意地暖找平后卫生间的坡度，方便未来贴砖后走水。
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看得出来，业主对地暖这块有较高的要求，所用设备都还不错，具有一定的参考价值。最终签单价5.4万，应该说具备很高的性价比。在这给大家一个参考值，地暖的毛利较高，价格在220-300元/平相对合理（面积是指采暖面积，不是房间的面积），个别服务特别优秀的暖通公司会超过300元/平，但常规，一般不超过300元，超过，则性价比不够。该业主的采暖面积212.2，以54000的成交金额来算，大概是255元/平，在合理范围之内，针对所有的产品，性价比非常不错，这种情况下，地暖方的毛利也可达到20%左右。
因为当天现场主要到达的材料有pex管（地暖的水管盘管），pex超导保温板（水管下方铺设的热辐射反射垫层），因此，做好这两样材料的核检工作最为关键。
以下是当天验收的图文：
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主卧此处的地暖温控面板由于后期衣柜安装会有遮挡，因此需要更换位置。
这就是为什么需要施工方一起交底的原因，
因为装修实在是太过琐碎，越大的房子不可控因素更多，为了避免后期留下遗憾，很多尺寸问题需要多次确认，且做好记录，否则，一旦后期成品到位，要不改起来麻烦，要不就只有留下永远的遗憾，所以，切记，切记！
不过，现在我们有了自己记录的小程序，在你家装修的时候，你和各个服务方，包括施工方，都可以通过这个记录小工具随时记录并存档，以保证未来进行工作更少出错。
更换到主卧带衣帽间的位置
洗衣房通过地暖水管，需要额外找平，此类位置通常会发生在没有盘管，但需要找平的地方，而地暖公司极有可能没有报找平的费用，需要后期增加，这是一定要问清楚的，避免不必要的纠纷。一定要让地暖方负责地暖安装后的找平，通常，他们的收费会比装修公司略低，毕竟他不靠这块赚钱，更重要的是，这样他对产品有更好的责任承担义务，对业主而言，这是有价值的，只是，并不是每个城市都如此，比如我知道的上海很多公司就不是，找平会交由施工方来负责。
此处两个底盒分别为施工方和地暖方分别布置的插座和温控面板，施工方要求地暖方调整面板之间的宽度，避免后期出现面板缝隙太尴尬，不好施工。此类问题不是施工方调整，就是地暖方调整，对你而言，需要的是结果，具体谁来，你让施工方行使管理责任，落实到位。
此处施工方和地暖方落实后期加砌一堵墙的问题，盘管注意绕开。
此处是楼梯扶手的位置，也需要避开60cm见方
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挤塑板反射膜垫层，经查，与预算上的规格型号匹配
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经查，pex管品牌、规格均符合预算标准。
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施工方项目经理反复叮嘱地暖方，卫生间找平的问题，这也是我们要注意的点。
以上，就是当天全部验收的内容，在这里面，我们可以明显感受到，施工方和各个板块的工作衔接有多重要，因此，大家一定记住这就话“施工现场的所有事情就没有和工长没关系的事情”，也就是，施工方作为你工地的施工承包者，责任承担人，应该配合、协调、管理工地上所有事情，任何所谓的“这个材料是你自己买的，与我无关”的话，都是完全错误的，你用一句话告诉他：你既然承包了工程，那就承担了所有施工当中的责任，至于是不是别人给你造成的麻烦，我只找你，你负责给我搞定！
大树希望，即使你没有我们，也能自己搞定这些事情，避开装修中很多可能你难以预料的问题，只要你愿意学习，持续关注，你就一定能装一个让自己满意的家！当然，还有一个捷径，就是让我们成为你，在专业的角度，帮你评估所有事情。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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