在装修中,装饰公司在签订合同前,往往要给消费者提供设计方案和一份预算书。拿到一份预算书,商家通常不允许带走,所以现场挑毛病,砍价,千万不要一冲动就签合同,不和他们谈个三次以上,不要留下我们珍贵的签名。看预算书主要是挑出其中的猫腻,这样商家就不敢小觑你,千万不要被什么下定减500,人工费打折的优惠骗到,越是这样越要慎重研究,那些给你的优惠商家会变本加厉拿回来。
在装修中,装饰公司在签订合同前,往往要给消费者提供设计方案和一份预算书。拿到一份预算书,商家通常不允许带走,所以现场挑毛病,砍价,千万不要一冲动就签合同,不和他们谈个三次以上,不要留下我们珍贵的签名。看预算书主要是挑出其中的猫腻,这样商家就不敢小觑你,千万不要被什么下定减500,人工费打折的优惠骗到,越是这样越要慎重研究,那些给你的优惠商家会变本加厉拿回来。
1 报价要看全
一项报价通常包括主项基价、辅项基价和人工,这三个加起来才是你一项装修的基价,所以不要只看主项基价,因为我们自己找厂家来做,也都是包括人工费的。
2 门要看整套的价格
如果你只看到木门的价格,你会觉得很便宜,但是门是按整套来算(门套+实木芯门+油漆+合页、门吸),你可以自己加一下,如果要1000多,还不如自己在专业厂家做,材质可以更好,价格也会有优惠。如果交给装修公司,要注明材质、工艺、品牌,还要与他杀价。
3 吊顶细节要注意
材质要看好,是铝扣板还是PVC,铝扣板要好些;样式也要看好,是长条还是方块,方块要贵。另预算书上可能还有一项角条线,这通常是包含在吊顶安装内,属于额外收费。
4 地面找平
一般铺贴地砖不用找平,新房子也不用找平。除非老房子铺地板,地面高度差很多。
5 防水按项收费
很重要,如果卫生间隔壁墙上有衣柜,最好卫生间的防水要一直做到墙上,最好和装修公司谈好,还要按项收费,如果按实结算,那又是一笔大费用。
6 衣柜板材要敲定
如果衣柜交给装修公司做,一定要注明板材的牌子及材质,一般衣柜都用杉木指接板,牌子就千差万别,声达要比龙森贵,不注明就会给你用龙森,当然我不是说龙森不好,我们家门套就是龙森的,质量也蛮好,兔宝宝也很好。衣柜的价钱是包括打磨和刷清漆,除非板材报价很低。
7 水管不应有人工费
通常装修公司都是找水管厂家来排管,主项与辅项的基价中已经包含人工,预算书中不应该再出现人工费。
8 电线及PVC导线管
通常单价中已经包含损耗,所以不要相信施工队所报数据,他们会美其名倒推算米数,最好的办法是要求施工队在你面前复测,这样可以避免虚报数据,同时也避免将损耗加进去,如果不好意思就自己量,数据差不多就恭喜你,数据差别很大你要据理力争。
9 电线开槽及修补
一般一个房子开多少槽都有大概数字,如果商家写明按实结算,那你肯定被宰,要求以项为单位,价钱固定。
10 粉墙价钱可预估
通常二手房拆掉瓷砖的位置都要粉墙,所以预算要做好,或者直接谈好一个价钱,因为这个可以提前预估。
11 下水管改造别忘阳台
标明房子内所有下水管甚至阳台的雨水管都要处理好,不然最后商家会说这一项只限于厨卫。
12 墙顶刷漆自己算好面积
结算时自己要量好粉刷面积,因为预算中通常不会除去门窗甚至衣柜面积。
13 大理石窗台板、大理石门槛条
单位应为平方米,而不是米,后者通常会增加预算,我们可以想一下,一个门槛或窗台的宽度有超过一米的么,比如大理石中国黑只有60元/平米,报价过高且按米计算,你就可以量化你的损失了。
14 小细节价钱积少成多
我们的费用主要产生在水电布线、粉墙、贴瓷砖、墙面打磨滚胶、刷乳胶漆等,这些项目的基价看起来很小,但是工程量很大,稍微增加一下,总费用就是几千块,所以这些基价、人工要和他们砍价格。
15 装修方式推荐小半包
全包不推荐,小半包比较合适,主材自己选,质量好,价格透明。
编辑总结:
这些细节都是看预算时需要重点去注意的。当然,装修是免不了要被赚钱的,但是,好的装修公司不会在预算书中藏有过多猫腻,毕竟他要做大,信誉第一位。同时装修质量很重要,这就要多看同学们的装修日记,选一个好公司。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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