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不想你家变危房主体拆改这6个地方别动0

2017-12-18 11:40:28

对于新房的格局很多人都不太满意，于是要对它进行拆改。主体拆改涉及到房屋结构安全问题，因此一点马虎也不能有。有些墙可以拆，有些墙一定...

对于新房的格局很多人都不太满意，于是要对它进行拆改。主体拆改涉及到房屋结构安全问题，因此一点马虎也不能有。有些墙可以拆，有些墙一定不能拆，否则你家可能就要变成危房了。下面就来一起看看主体拆改中哪些东西不能拆。

主体拆改1、防水层

这些地方的地面下都有防水层，如果破坏了，楼下就会变成“水帘洞”。所以在您更换地面材料时，一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建，一定要重新做防水工程，经过“48小时渗水实验”后，如果不漏水，才算合格。

主体拆改2、承重墙

什么样的墙才是承重墙呢？一般来说，“砖混”结构的建筑物中，只要是预制板墙一律不能拆除或开门开窗；超过24cm的砖墙就属于承重墙，是不能拆改的。敲击起来有“空声儿”的墙，大多属于非承重墙，可以拆改。有些不良工程队在承重墙上开门开窗，这样也会破坏墙体的承重，有安全隐患。在施工之前，还要报物业管理部门备案，得到批准后方可施工。

主体拆改3、阳台边的矮墙

一般来说，房间与阳台之间有一门一窗。这些门或者窗可以拆改，但窗以下的矮墙却不能动。这段墙叫“配重墙”，它起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙，导致阳台的承重力下降，阳台会有下坠的风险，造成不可预计的后果。“三防”或“五防”的户门，这些户门的门框是嵌在混凝土中的，如果拆改会破坏建筑结构，降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构，重新安装新门就更加困难了。