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福州人买房签合同万万要看这几处,很多人不留意,到吃亏了才知道0

2017-12-25 12:00:04

成天往售楼部跑,这个楼盘那个楼盘挑来挑去,好不容易挑到一处合乎心意的房子,却在签合同时出了纰漏,那可就亏大发了。购房合同可不仅仅是一张纸,而是保障我们权益的证明。所以在签合同前,一定要认真看清楚,别让人给你下了套,还帮他数钱。那么,有哪几点要特别注意呢?第一点:区分甲乙方签合同涉及到的双方称为甲方和

成天往售楼部跑,这个楼盘那个楼盘挑来挑去,好不容易挑到一处合乎心意的房子,却在签合同时出了纰漏,那可就亏大发了。购房合同可不仅仅是一张纸,而是保障我们权益的证明。所以在签合同前,一定要认真看清楚,别让人给你下了套,还帮他数钱。那么,有哪几点要特别注意呢?

福州人买房签合同万万要看这几处,很多人不留意,到吃亏了才知道

第一点:区分甲乙方

签合同涉及到的双方称为甲方和乙方,二者要承担的责任不同,在签之前要看清楚是否写反,信息是否真实,防止开发商更改名字,后期出现问题推卸责任。

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第二点:区分定金和订金

定金和订金同音,但意思却差了非常多。订金相当于是预付款,在合同不能履行的情况下,根据双方当事人的过错来承担违约责任,一般可以退回。而定金则具备法律性质,是不可退回的。由一方支付给另一方,可用来作为债权担保的一定数额的货币,还能促使债务人履行债务,保证债权人的债权,具有一定的法律性质。

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第三点:按揭还款

不少业主买房的付款方式是交完首付后按揭,在签合同时要看清楚这两个数据是否是双方共同约定的,合同具有法律效力,如果没确认就签字,生效了是没法更改的。

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第四点:房屋信息

合同上的交房日期和房子的面积一定要认真看清楚,是不是跟双方协商的一致。房子面积误差不能超过3%。

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以上几点可要注意看清楚哦,还有什么补充?欢迎下方评论留言~

 

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