深圳福田区的范先生,完成了厨房、卫浴间的局部改造翻新。尽管空间有限、工期较短,但施工质量依然值得称赞!如何保障自己家10年的生活质量?如果你也抱有同样的困惑,不妨小编一起去现场看看吧!房屋信息读者:范先生户型:两室一厅地域:深圳市 福田区需求:厨房和卫浴局部翻新常住人口:3人居住面积:75㎡项目时间
深圳福田区的范先生,完成了厨房、卫浴间的局部改造翻新。尽管空间有限、工期较短,但施工质量依然值得称赞!
如何保障自己家10年的生活质量?如果你也抱有同样的困惑,不妨小编一起去现场看看吧!
房屋信息
读者:范先生
户型:两室一厅
地域:深圳市 福田区
需求:厨房和卫浴局部翻新
常住人口:3人
居住面积:75㎡
项目时间:2017年11月完工,目前已入住一个月
▲范先生早在2004年整屋装修过一次,近年来频频出现管道堵塞、墙面返潮渗水的情况。为此,他和妻子决定进行局部翻新。
由于旧厨房内部结构相对复杂,翻新前先由橱柜厂商到场进行测量。除量尺寸外,还要看看原来管道的位置是否合适,翻新前要做好细节上的沟通。此外,老厨房的水表滤网集聚了
大量水锈污垢
,翻新时也需
及时清理
。
▲得益于
优秀的橱柜收纳
,范先生家的不少杂物都得到了妥善安置。考虑到还有
燃气管道在厨房中的改造
,施工方比较谨慎。因受房屋构造的约束,通常不让随意改动。假如不得不改时,一定要通过物业允许,
修改图纸后再进行改造
。
▲
说到翻新的初衷,范先生也颇有感慨:“水管电路这种东西,还是要选择大品牌啊!”
再来看看范先生家的卫浴间吧!
由于空间较小,卫浴间必须做好干湿分离,考虑到局部翻新的成本,卫浴间的金属移门也可以带单边套装外头,否则就包金属套,比木门套贵的多,通常在300元/㎡左右。
▲尽管翻新时间只有10天,在施工方的巧妙规划下,
为了便于收纳,
卫浴间外侧的过道墙面也进行了局部改造。板材方面,厨卫常用的钛镁合金材质在200~800/㎡,而塑钢门和铝合金门则要便宜些,一般塑钢材质在200~300元/㎡,铝合金材质的在200~400元/㎡。
▲负责卫浴间施工的师傅告诉编辑:
卫浴间过门石
也很重要,石材方面虽然售价低廉,但也不能马虎。比方说石材飘窗石和门槛石,通常便宜的售价在70~120元/㎡,而中挡在120~300元/㎡,最高端的售价则在300~1000元/㎡左右,其中还包含了
相应的安装费用
。
▲至于卫浴间吊顶,除了铺装工艺需要重点留心,价格也是读者比较关心的。目前塑钢板在30~70元/㎡,铝扣板在50~1000元/㎡左右,防潮石膏板在40~60元/㎡,配套的安装费和阴角一般在300~1000元/㎡左右。
▲范先生家的卫浴间,可以分为淋浴区、马桶、洁具柜。淋浴区采用
一字形布局
,其中马桶所占的面积(马桶本身大小+纸篓的位置)40cm×75cm,而洁具柜则根据卫浴间的大小来设计,根据实际情况台面尽可能做大,便于放置物品。
▲卫浴间800*800尺寸的墙地砖售价在60~80元/㎡,中端的100~150元/㎡,高端的160~280元/㎡,好的名牌的特价砖在花色对得起的情况下是一个很好的选择。在计算这个的时候需要同时计算踢脚线的费用。
▲
卫浴间瓷砖在铺贴前要做防水:
找平干燥后才可以做防水施工,施工期间要注意防火、防水。做防水前,应对卫生间的各项数据,特别要留意标高位置正确。
▲
选择优质瓷砖:
因为整个空间湿气较重,所以要选择防滑、防潮、耐脏耐磨损,且低吸水率的瓷砖。排砖时,尽量不要出现小于三分之一的窄列。如须加工切割,瓷砖经过切割后以剩下大于三分之二为宜。
▲
铺贴前做好瓷砖以及墙面的清理工作:
为避免瓷砖出现空鼓和脱落的现象,要清理墙面以及砖面。在贴砖前必须对墙面进行检查,如果墙体有裂纹必须先进行处理。
▲
铺贴瓷砖预留伸缩缝:
瓷砖在受热受潮时会膨胀,可能发生挤压,导致空鼓脱落的现象发生,所以在卫浴间一定要瓷砖留缝。
▲来看看范先生家竣工后的新面貌吧!改造后的房子美到可以拿到朋友圈里集赞!
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范先生家的厨房局部防水:
由于厨房墙体改动过(扩大或缩小)或者有新砌的墙,新建墙下方必须做防水梁设计。 做防水梁可以杜绝潮气顺着墙体上返,避免墙体发霉。现浇20cm高的防水梁,再在防水梁上面用多孔砖或者九五砖砌墙。
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范先生家的厨房
顶面材料:
范先生家选用的铝扣板是目前最普遍,同时款式也最多的顶面材料,可以根据设计做不少层次感。
▲
范先生家的卫浴间马桶移位:
由于马桶原本所在的位置不合理,或者设计布局需要,有时候家里的马桶需要移位。
传统的做法是地面抬高,用110或者75的管子抬高,会导致卫生间地面比外部的地面高出一部分,那整个使用起来不是很方便。而施工方使用110的扁管移位器,就是针对移位问题生产的。
编辑留言:
厨房和卫浴间可以说是家里最重要,以及必需的区域,而且由于各种原因,比起客厅卧室也更容易老化,如果只是想让自己家的某个地方局部翻新一下,不妨百度:三个工匠,专业旧房局部/整体翻新,免费设计报价参考。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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