“泰山公社”项目考察手记：寻访中国民宿的姿态，照见万物生长的未来
近日，应合伙人之邀，民宿头条创始人谭中意先生携项目考察组成员，亲赴山东泰安，对在建的“泰山公社”项目进行实地考察，并就其未来发展方向，与项目团队进行了深入的探讨和交流。
“泰山公社”项目地位于泰山风景区内，整体占地约400亩，覆盖一座狭长的山峰，与山下的村落之间形成相对独立又不失便利的生活空间，山间遍植樱花、松树与各色果木，视野开阔，群山环抱，拥有极为优越的自然环境，最西侧的悬崖更是观赏云海的绝佳地点。
目前，“泰山公社”已经完成基础设施和前期三幢房屋的建设，而其计划中的建筑数量或可达150幢。而正是因为占地面积广阔，整体建设前的定位和规划就更为重要，这也是项目团队力邀民宿头条到访的原因。
在双方的交流中，项目团队向民宿头条表达了现阶段遭遇的困惑：土地是有了，房子也建了，春秋季节甚至不怕没有客人，但是总觉得缺少点儿什么，不知道未来该往什么方向进行。
民宿头条认为，项目的定位是建设过程中最为首要的因素，它决定了项目的目标用户群体，只有明确了买方市场，才能进一步做出针对性的功能规划和内容规划，这就需要运营团队及早入场，从市场的角度引导项目的推进。
从运营思维出发，“泰山公社”的未来不应是依靠自然资源引客留客、服务于周边群众的山间别墅，而是通过自然、人文、运营的有机结合，打造成为功能齐全、内容丰富的田园综合体，形成独具特色的休闲度假品牌，吸引全国、甚至世界范围内的客人慕名而来。
谭中意先生更进一步指出，目前正是民宿行业快速发展的大好时机，无论从政策环境还是市场需求出发，都为行业提供了大量的助推力，航母级巨头已经蠢蠢欲动，已经入行的民宿人更是应该坚定信心，蓝海才刚刚开始，只要质量做得好，营销做到位，前景将会非常广阔。
对于项目所属集团董事长王总来说，“泰山公社”不仅仅是一项事业，更是一份情怀，承载着集团回报家乡人民、造福子孙后代的理想，肩负着当地发展生态建设、弘扬民族文化的重任，更寄托着国人对于土地和山川代代相传的珍重与热忱。
1月12日，山东省委书记在人民日报上发表文章，指出在深入贯彻落实十九大精神，全力推动乡村振兴的工作中，需要切实增强“四个意识”，其中就包括加快产业转型升级，夯实乡村振兴经济基础，改善农村环境条件，让农民生活幸福安康等重要内容，无疑为双方对于“泰山公社”项目的期望和愿景提供了坚实的背书。
北方民宿整体发展较为缓慢的现状下，“泰山公社”得天独厚的地理位置和蕴含丰富的在地文化，赋予其非常巨大的想象空间。经过接下来的一系列工作，等到春暖花开的时节，相信此间又将会是另一番不同的景象。
1000多年前，诗人杜甫在这里写下“会当凌绝顶，一览众山小”的不朽诗篇，想象将来登上泰山时所见的景象。今天，民宿头条也来到这里，寻访中国民宿的姿态，照见万物生长的未来。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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