验收房子的几个方法0

2018-01-22 11:26:10

一、看防水厨房与卫生间的防水。有一些是已经说明没有做防水的，这就需要在装修的时候做了。如果是在交付的时候已经做了防水的，那么我们就得对防水做验收了。验收防水的办法：堵着门口，然后再拿一胶袋罩着排污口，然后放水，大约2cm深就行。与楼下的业主约好24小时后查看其家厕所与卫生间的天花。是否有渗水。二、看

一、看防水

厨房与卫生间的防水。有一些是已经说明没有做防水的，这就需要在装修的时候做了。如果是在交付的时候已经做了防水的，那么我们就得对防水做验收了。

验收防水的办法：堵着门口，然后再拿一胶袋罩着排污口，然后放水，大约

2cm深就行。与楼下的业主约好24小时后查看其家厕所与卫生间的天花。是否有渗水。

二、看水电

验收电线，除了看是否通电外，还要看电线是否符合国标。一般来说，家里的电线不应低于

2.5平方，而空调线应达到4平方，否则使用空调时，容易过热变软。

三、看墙壁

因为新房墙壁渗水的事时有发生，最严重的是所有窗户下面的墙壁都渗水。但验收这一项，最好选在下过大雨的第二天前往视察。这时候墙壁如果有问题，就可以看得一清二楚。墙壁除了渗水外，还有要注意是否有裂纹。

四、看层高

用尺顺着其中的两堵墙角测量。一般来说，2.65米左右是可以接受的范围，但是如果低于2.6米的话，那么就得考虑下了。这样的房子会使你有一种压抑的感觉。

五、看门窗

主要验收窗和阳台门的密封性。窗的密封性验收是比较麻烦的，只有在大雨天才能测试出好坏。但也可以通过查看密封胶条是否完全牢固这点来验收。阳台一般是要看阳台门的内外水平差。如果阳台的水平与室内的水平一样的话，那么下大雨时，就会从阳台流水进来。

六、看地平

验收地平对于普遍用户是有一定难度的。验收地平意思就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差大小。因为作为业主根本不可能验收主体结构，那么就只能从这些细节来评估施工质量了。测量方法：去买一条透明水管，然后注满水。，把水管的水位调至离地0.5米到1米处，并固定在这个位置；然后再把水管的另一端移至离门口最远处的室内，看水管里的水的高度，用尺测量一下离地高度是多少。那么这两个高度差就是房屋的水平差。一般来说，差异在2厘米左右是正常的。

七、看管道

排水排污管道。尤其是阳台的排污口，验收很简单，就倒水进排水口。看看水是否能顺利流走就行。因为在工程施工时，有一些工人会把一些水泥渣倒进排水管流走，如果这些水泥较粘，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。

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