长租公寓智能风乍起，ORVIBO中洲盛寓先拨头筹0

2018-02-01 04:27:19

长租公寓智能风乍起，ORVIBO中洲盛寓先拨头筹

长租公寓的资本风向还在浪尖，长租公寓的智能大潮又将拍来。

这不，2017年12月29日，首个智能长租公寓——中洲盛寓亮相深圳，以往传说中的“生活不止眼前的租房，还有中洲盛寓和它所打开的惬意”，已是款款而来，不打招呼。

中洲盛寓的智造者是中洲物业和它的智能伙伴ORVIBO欧瑞博。中洲盛寓的现身，标志长租公寓进入智能时代，那个长袖善舞的ORVIBO欧瑞博又在长租公寓战场先拨头筹。

智能长租公寓亮相深圳

刚刚过去的2017被公认为中国房地产行业“租赁元年”，长租公寓一度成为抢眼的资本风口。12月29日，中洲物业旗下第一个智能长租公寓——中洲盛寓亮相深圳（宝安区创业路与公园路交汇处）。据悉，中洲盛寓定位有温度、有情怀的科技暖社区，租客锁定重便捷也爱舒适、重隐私也爱社交的主流奋斗者青年。

中洲物业认为，传统的整装样式和运营套路无法支撑这一定位，逐对中洲盛寓加持智能整装：ORVIBO欧瑞博提供智能网关、极锐系列智能面板、人体红外传感器、小方智能摇控器、VRV中央空调控制盒、Rokid若琪机器人（ORVIBO生态链版）、背景音乐主机，ORVIBO欧瑞博同时提供智能家居APP（智家365）。

在中洲盛寓的居住空间，租客每次回家都将感受智能和语音交互带来的便捷与惊喜妙趣，加班回到家开门的瞬间灯光及时打开，空调自动调至舒适的温度，晚上睡觉前说句话即可灯光全关，温湿度随需应变；朋友聚会吃饭时，智能背景音乐主机生动地展现背景音响氛围……

据中洲物业透露，智能加持后的中洲盛寓，品牌形象、租客画像与传统长租公寓形成天然区隔。事实上，中洲盛寓虽是发布时才公开招租，但出人意料的是，签约入驻率超出预期。

作为即将届满20周年的高端物业品牌，中洲物业专注商用物业、酒店公寓和高端住宅服务，服务布局遍及深圳、惠州、广州、香港、成都、重庆、上海、嘉兴、无锡、青岛等10+个城市。中洲盛寓的第一炮既已打响，中洲物业纵深挺进智能长租公寓领域已无可止步。

ORVIBO欧瑞博先下一城

值得一提的是，当下已经升级和正在升级的智能长租公寓呈现不同的智能样式：地产物业背景的长租公寓，因为已有体系化物业服务，更注重用户方体验，偏好以智能家居套装（系统）搭建全宅智能环境；公寓运营背景的长租公寓，物业服务人力配置原本精减，更看重运营方管理，偏好以智能门锁或者智能水电表搭建便捷运营平台；酒店运营背景的长租公寓，同样具有体系化出入服务，更看重住客流量，偏好以PMS系统搭建高效运营平台。

不同的智能样式来源于三种以上不同的智能产品&解决方案商所提供的场景应用，ORVIBO欧瑞博除了提供包括照明、能源、暖通等在内的全屋智能家居套装（系统）、智能门锁（方案）之外，还能提供将PMS系统打通的智能系统（套装）、SaaS（软件即应用）平台及其SDK（软件开发工具包）。