除了玩赌场、闪婚，拉斯维加斯还能干什么？0

2018-03-06 18:09:05

拉斯维加斯，简称LV（Las Vegas）到处都充斥着诱惑。这里是一念天堂、一念地狱的赌城，无论是土豪还是流浪汉都有可能一夜逆袭；这里还是全世界结婚最简单的地方之一，两个相爱的人花1小时+30美元冲进街边教堂就能得到神父的加持；这里更是“世界娱乐之都”，每年有3890万+的旅客踏上拉斯维加斯的土地，

拉斯维加斯，简称LV（Las Vegas）到处都充斥着诱惑。这里是一念天堂、一念地狱的赌城，无论是土豪还是流浪汉都有可能一夜逆袭；这里还是全世界结婚最简单的地方之一，两个相爱的人花1小时+30美元冲进街边教堂就能得到神父的加持；这里更是“世界娱乐之都”，每年有3890万+的旅客踏上拉斯维加斯的土地，奢华购物、各类美食、魅惑歌剧、甚至脱衣舞秀都是他们爱上LV的理由。

而关于这座五光十色、活色生香的城市，其实你可以比别人站得更高、看得更远、拥有更多，比如当一个人人称羡的包租婆（or包租公）！时不我待，只争朝夕，机会总是给留给有准备的人。现在只需20万美金起，也就是大约北上广深一套普通住宅总价的30%，就能当一个拥有永久包租权的异国业主。

特朗普国际大厦酒店——20万美金起，永久包租，预计净收益4%！

特朗普国际大厦位于拉斯维加斯市中心的Fashion Show Drive，距离拉斯维加斯大道仅不到5分钟的步行路程，毗邻永利度假村和威尼斯人度假酒店和赌场。酒店为前往购物中心和赌场的顾客提供免费班车服务，极力为顾客打造豪华舒适的生活体验，让顾客最大限度感受到拉斯维加斯的激情与魅力。

【项目位置】

【项目历史】

特朗普国际大厦酒店由唐纳德·特朗普开发，于2008年3月31日开业，高达64层，拥有1282间套房，是当时拉斯维加斯最高的住宅建筑。在当时，人们眼里只有赌博，大家都想靠赌场赚一桶金，而特朗普看到了不一样的东西。比起赌场，他更想要的是为来到这里的游客们建造一座真正的豪华酒店，为人们提供极致奢华的舒适享受。因此特朗普国际大厦诞生，并一直为来到拉斯维加斯的游客们提供豪华的度假体验并持续到今天，且将延续下去。

【项目亮点】

地理位置极佳——项目位于拉斯维加斯市中心的Fashion Show Drive，距离拉斯维加斯大道仅有不到5分钟的步行路程。

交通方便——为前往购物中心和赌场的顾客提供免费班车服务。

顶级卫浴——酒店每间套房的浴室都设有一个水疗浴缸，浴室的镜子内嵌有电视。

休闲娱乐——酒店内设有带9间治疗室的水疗中心和一个全方位服务的美发和美甲沙龙，还有先进的健身房。

统一管理——酒店全方位管理，负责业主物业维护，您只需在家按时收租金，最大限度提高业主回报率。

永久包租——所有项目业主，开发商过户后永久包租，业主净收益4%，经济发展趋势如果保持发展，收益率将更高。

入住率——85%

【项目户型介绍】

酒店格局

户型图

房屋效果图

详细价格单

实际案例——85%得房率，4%净收益

拉斯维加斯城市现状

拉斯维加斯地区年收入中位数为$50,202，低于全美的年收入中位数。主要原因在于拉斯维加斯的产业结构比较单一，集中在娱乐业和服务业，多数当地居民都是作为服务业的基层人员为生，工资相对微薄。而开办赌场、酒店、游乐园等大型娱乐设施的公司老板虽然拥有拉斯维加斯的大部分财富，但也仅仅是金字塔尖的一小撮人。因此，大部分拉斯维加斯当地的居民收入较低。

拉斯维加斯，作为世界最有名的娱乐城市，在市中心有数之不尽的赌场、酒店、购物商店。这些娱乐场所需要许多廉价劳动力作为基层服务人员维持正常的运作。简单的工作，低廉的薪资，这就导致了拉斯维加斯的常住居民教育水平偏低。

在拉斯维加斯的常住居民中，占人口比例最高的是白人为45.9%，其次是墨西哥人有32.2%，排在第三的则是黑人占10.9%。白人和墨西哥人是拉斯维加斯的主要居住人口。

拉斯维加斯房产市场

拉斯维加斯地区的房源估值中位数为$236,200，较一年前上涨14.44%。拉斯维加斯的租金为$1,284，较上年上涨4.31%。数据显示，由于近几年经济的快速增长，娱乐行业的蓬勃发展，也拉动了拉斯维加斯地区房地产行业的发展，酒店、旅馆、别墅、公寓的房价和租金都有所增长，如果经济发展的趋势没有较大的变化，拉斯维加的房地产市场还有一定的增长空间。

好了，这个项目的潜力明明白白地摆在这里了！做包租婆（or包租公）其实一点也不难，只需要一点点魄力和小小的财力，就极有可能为你未来的财富增值无限。

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