宋卫平魂牵梦绕的“农庄”,不仅是140㎡的青瓦白墙,也不仅是都市人的心灵原乡!
宋卫平,50后,一个理想主义实践者。
经历过三年自然灾害的他,从小就遍尝饥饿滋味。
1977年恢复高考,宋卫平考入杭州大学历史系。毕业后被分配党校做教师,因不喜体制,宋卫平南下到珠海一家电脑公司工作。主要负责编制内部刊物,7年内把公司职位干了个遍,从文员一直干到一把手。
宋卫平通过观察认为,对于一个学文科的知识分子而言,从事房地产业最有优势,因为这不需要更多的技术,而是管理密集型、知识密集型的一个产业,这都是文科生的优势。遂回乡创业。
94年宋卫平通过借来的15万元创立了绿城,又借钱投标买地,逐渐发展到今天的规模。
绿城成为“品质”的代名词。
因为他觉得,那些中国传统文化内涵深厚的人,才会对这个时代负责,留下能够代表时代经典的传世作品。可一个普通的楼盘,显然不足以承载这些美好的想象,那种叫做「小镇」的东西,一直在他的心里发芽,
作为恢复高考后,杭州大学历史学院的首批学生,正式因为在历史系的洗礼,宋卫平更渴望能够建造一批在人类历史的长河中长期留存的建筑。
从2016年7月11日的开工建设,至11月18日的初步成型,130个日夜的心力交汇,蓝城农业农庄实验版终于走入了我们的视野,在嵊州的农业基地呈现。
甘霖镇施家岙村——这个剡溪边的村庄,曾是百年越剧的发源地,现在也是宋卫平的第一个“农庄”实体。
这青瓦白墙的农庄,正是宋卫平农业小镇的最小单元,也是小镇的“细胞”。眼下,正静静地躺在山谷间,在冬日阳光下亮白耀眼。
农庄占地面积约20亩,主体是一栋落地约500㎡的中式宅院。户外,便是前庭、后院、菜园,再到大片农田和果林的“庭院园田”四级体系。
主体建筑一层架空,二楼是一个合院格局,青瓦白墙木柱,环绕着凉廊、露台和灰空间。
架空层高3.9米,做成了一个高科技农艺空间:有A字抱架水培、垂直多层水培、基质培、立柱栽培……为什么一楼要架空? 因为受政策限制时,这样造房子不占用耕地面积。
一楼仍用于农业生产。一个32㎡的垂直多层水培,种菜面积就有160㎡,产量是传统的3—5倍,还可以半自动或全自动管理。
沿楼梯走上2层的合院,室内是朴素的装修,游廊下摆着露木的中式长桌。
建筑面积只有143㎡,有3个房间,2个卫生间,1个大厅,还有一个厨房加工区,南向面宽18.8米。
中庭长宽约7.6×9米,墙面种满绿精灵、帆根、鸭脚木和阿波蕨。一部分做成玻璃地面,为架空层的植物提供采光。
样板房设置的功能,有会议室、起居室和农具房,还有一个小小的书吧。
站在巨大的露台上,凭栏俯瞰,一派田园风光尽收眼底:从脚下的景观小院,蔬菜花园、迷宫和廊架,老树下的休憩区,到近处的玻璃暖房、生态泳池……
色彩斑斓,图案精巧,红橙黄绿青蓝紫,仿佛打翻了一大块调色板!
再远处,隔着一道溪渠,就是大片的果林、农田,将近11亩,一直延袤到天际线上的群山。
这个“农庄”,未来是蓝城小镇的一个产品原型,变化在于园田的规模和建筑的面积。中国大地上,将会有多少都市人,把自己的乡愁,托付给这抒情诗般的田宅?
行走在内园中,道路都由碎石子铺成,花坛、菜园也是用石头和木块垒起,整饬干净。
内园种植大片紫甘蓝和青菜,边缘杂种鲜花、蓝莓,还有专门的葱蒜韭菜区、竹笋区和蜜蜂养殖区,主要用以满足农场主的日常生活。
挑高的玻璃暖房,是和朋友喝茶晒太阳的“第二客厅”。
金属大屋顶可电动开阖,半空中悬垂下一盆盆鲜花和绿植。还可以打开自动喷雾装置,既浇灌植物,夏天又能调节气温。
宋卫平的“农业小镇”,不仅从生态上,更从社会经济上改造当下中国的农村。
施家岙村共有1200多人口。如今,蓝城农业公司在当地已雇佣了260多名“农业工人”。
将来的经济生态是这样的:城里人买下农庄,签定耕地长期租约。既可自己种植,也可部分或完全委托蓝城种植,甚至连销售也交给蓝城农业。
蓝城再返聘农民,每月付固定薪水,并且返还一部分农产品。
以这个20亩的样板农庄为例,内外园一共种植了24种蔬菜、13种果树。单是外园,就种植了176棵樱桃、112棵黄桃,一个城市人肯定对付不过来。
需要3个“农业工人”,才能照管好这类规模的一个农庄。
当地村民老钱,原本在城里的一个车床厂打工。去年不幸在一次事故中失去大拇指,一下失去收入来源,无良的老板还拖欠他的医疗费。
一度,老钱意志十分消沉。后来,他试着去应聘蓝城的农地管理员,拿起了阔别十年多年锄头。
以前,老钱天不亮就得骑着电瓶车往城里赶,天黑了才能回家。现在工作就在家门口,每天都能回家给妻子做好晚饭。每月4000多元的收入,也不比在城里打工低。
蓝城为他缴纳养老保险,节日会发超市卡,生日会有礼物,夏天甚至还有冷饮费。
除了老钱这样的中年人,越来越多年轻的新鲜面孔,也出现在村里。比如蓝城农业的一线技术员——90后情侣小娜和小锋。
两人在浙江同济科技职业学院读书时相识,专业都是设施农业技术。
NO. 7 重建乡村社会生态
初见二人,第一印象是比同龄人要成熟。特别是小锋,说话不多,刀削般的脸庞却蕴含着坚毅。
2014年毕业时,有两份工作邀请摆在小锋面前:一份是杭州某农业公司的质检员,另一份是蓝城农业嵊州项目的一线技术员。
在辗转反侧了几夜之后,小锋却还是选择了带上女朋友一起去去嵊州。
他说自己在农村长大,十多岁时就能一天割五分田的稻子。高考填志愿也毫不犹豫就选择了“农业技术”。之所以这么毅然决然,说到底,还是不想浪费所学。
两人一起见证了基地从无到有:大棚基建,圈梁,立柱,完工。播种,催芽、成苗、定植、管理、采收。
他们已是基地的技术骨干,特别是小锋,称得上智能温室控制的专家。
从这里开始,宋卫平的“农庄”将会在中国大地迅速生长。它们将集结成镇,为大量“空心化”的农村,带来更多的人口、财富和农产品,甚至教育和医疗资源。
这个小小的农庄,可能是未来30年中国的“源代码”。
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