房子住了几年、十几年甚至更久，看着老旧的家具、泛黄的瓷砖、还有厨房满墙的油烟很想改善一下，可是却没有精力和财力置办新房，这时最好的办法就是，把老房子翻新一下，让整个空间焕然一新。但翻新前总有很多问题困惑着我们...全部重装还是局部改造？重装？必要费时，而且还要搬出去租个房，又得徒增好多钱！局部改造？
房子住了几年、十几年甚至更久，看着老旧的家具、泛黄的瓷砖、还有厨房满墙的油烟很想改善一下，可是却没有精力和财力置办新房，这时最好的办法就是，把老房子翻新一下，让整个空间焕然一新。
但翻新前总有很多问题困惑着我们...
全部重装还是局部改造？
重装？必要费时，而且还要搬出去租个房，又得徒增好多钱！
局部改造？改造的地方新了，可没改造的地方还是显得陈旧，看着肯定很别扭！
到底该怎么选择其实还要视情况而定……
如果居住时间不长，对现在的风格还比较满意，只想对部分功能空间进行改造，就可以考虑局部翻新计划了。
如果房屋居住时间超过10年或是对装修风格不满意，那么就可以考虑全房翻新了。
翻新过程中还会遇到这些问题...
改造想法很多，可是结果却不尽人意！
有些业主对自己想要什么样的家，是比较清楚的，可是自己不是很专业，也没找专业设计师，最后改造出来的效果还是不尽人意，悔不当初。
其实设计师是把握整体统一的最佳选择，一个好的设计师会呈现最和谐的空间美！
旧房的隐患是不是彻底解决了？
房子住久了，可能或多或少都存在一些问题，翻新肯定是想这些问题全都解决掉，例如：水管不畅通、墙壁有裂缝、漏水，等等问题。
其实翻新的过程，也是一次检查的过程，然后把所有问题一并解决，这样翻新后才会满意和放心。
材料该怎么选呢？
对于翻新的业主来说，都是希望能够越快完工越好，毕竟自己租房子都是钱啊，所以选材料时也要慎重，选质量好的、环保的，不然对家人健康造成伤害，就得不偿失了。
温馨提示：不管材料多好，也要放置一段时间再入住哦。
翻新要多少钱呢？
翻新的费用也是一笔不小的开支，需要在装修前做足预算，该出的就不能省，该省的也不能浪费！
接下来“花洒”就告诉大家改造时注意这四点就可以省下一大笔！
01不要把所有家具都换掉
如果房子或家具刚使用几年的，我们就没必要把所有的项目都翻新重做。
如果质量完好，只是表面看着有些陈旧，这些家具我们可以选择翻新下，如表面涂刷新的油漆等等，就可以了。至于那些有质量问题的家具，就直接扔掉买新的吧！
02不要乱砸房屋结构
可能在旧房中存在着布局不合理、采光不好等缺陷，所以业主想改变格局，将墙体全部打掉，如果是砸到了承重墙，那么这将会使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的安全隐患。
03墙顶地面、门窗改造
这两种改造工作对于房屋装修质量可是起着至关重要的作用，没有做好的话，那么改造后的房子必然会存在安全隐患！所以在对这些地方进行改造的时候一定要找专业的施工人员进行施工！
门窗改造时要留意门窗是否老化，如果有老化情况建议拆掉重做。
04老化水管、电路一定要换掉
旧房原来的水路线路可能布局不太合理，这时就要对原有的水路进行检查，看是否有被破坏、老化的现象。如果出现这样的现象不要犹豫，一定要换掉。
电路也是一样，可能会出现电线老化、违规布线等现象，所以在旧房改造的时候一定要彻底的改造一下！
温馨提醒：在改造之前一定要做一下闭水试验，出现漏水现象要重新做防水，再进行瓷砖铺贴。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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