在房价飞涨的这几天,还是有源源不断的购房者,不过既然决定买房,那么就要买好房,否则辛辛苦苦挣的钱,都白白给了开发商,那岂不是悲哀。好的房子,价格一定贵,但是价格贵的,房子却不一定好!所以说,买房不单要看价格,还要考虑到其他因素,不然有你哭的时候。价格买房考虑的第一因素,自然就是价格了,这个这个因素,
在房价飞涨的这几天,还是有源源不断的购房者,不过既然决定买房,那么就要买好房,否则辛辛苦苦挣的钱,都白白给了开发商,那岂不是悲哀。好的房子,价格一定贵,但是价格贵的,房子却不一定好!所以说,买房不单要看价格,还要考虑到其他因素,不然有你哭的时候。
价格
买房考虑的第一因素,自然就是价格了,这个这个因素,对大多数普通人来说,是非常重要的。一般根据自己手里的存款以及可能筹到的首付款,结合家庭收入和家庭支出情况,计算出自己能够承受的房价总价值和贷款总额度以及贷款期限,这一步非常重要。
地段
买房前,一定要定位好自己能接受的价格,再去考虑地段。好的地段,价格一般都会相对的高。如果是想买新房和面积大点的房子,则要考虑离市区较远的位置,如果能够接受二手房和面积小的房子,则可以考虑离市区较近以及成熟商圈附近。
配套
买房一定要看配套:正规医院、公交车站、学校、超市、市集、公园等等,即使不能靠得很近,也不能离得很远。
选择开发商
若是选到了不知名的开发商,在你交了首付之后,卷款跑了,你找谁去?又或者开发商由于资金不足,导致工程无法继续,麻烦事也会源源不断。所以,我们选房还是选口碑较好的大一点的开发商放心,尤其是期房。
房型户型
一定要慎重考虑,新婚的小夫妻,要考虑以后要一个小孩还是两个小孩,是否要书房,是否和老人一起住等因素来定房子的户型。
房屋质量
顶层要注意水迹,可能是楼上漏水。闭水实验一定要做,暖气最好试水,看看顶子、地面、墙面都很不平,工人补石膏可能会补得很厚,以后有脱落的可能,所以,如果买的期房,发现问题早点解决,否则耽误装修工期。
楼层
楼层很重要。一般6层的板楼3-4层位置最好。小于18层的小高层10-15层最贵。小于33层的中高层高26-28层最贵。这些都是好楼层,但是买房的时候还是要考虑资金问题,所以不一定都能买到最好楼层的房子。
买房不单要看价格,忽视任意一点,都会让你追悔莫及!
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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