相信很多人都会觉得顶楼不好，一是觉得顶楼冬冷夏热，二是觉得顶楼容易漏水！那么，是不是买了顶楼，就要后悔一辈子呢？这里笔者不谈缺点，谈谈优点，以及如何通过装修改善顶楼的缺点。一、买顶楼有哪些好处？现代住宅多为高层住宅，而顶楼多在11、18、32或更高，最高楼层与开发商报备的高度有关，顶楼具有以下几个方
相信很多人都会觉得顶楼不好，一是觉得顶楼冬冷夏热，二是觉得顶楼容易漏水！那么，是不是买了顶楼，就要后悔一辈子呢？这里笔者不谈缺点，谈谈优点，以及如何通过装修改善顶楼的缺点。
一、买顶楼有哪些好处？
现代住宅多为高层住宅，而顶楼多在11、18、32或更高，最高楼层与开发商报备的高度有关，顶楼具有以下几个方面的优点。
1.如果顶楼赠送了阳光房，那真得称得上空中小别墅，盖个阳光房，生活情趣大幅增加。
2.如果顶楼不带阳光房，那么一般购买价格较低，对于高房价的今天，几乎能节省出装修的资金。
3.顶楼因为处于高位，所以视野广阔，阳光充裕，在阳台设计出阳光房也是有可能的，完全不用考虑晾晒问题，上一层，晾晒区任你挑选。
4.由于遮挡物少，购买了南北通透的房子，你会发现空气流通性特别好，室内空气交换特别快。
5.如果附近没有开发商新建房屋，那么顶楼将成为最安静的区域，一是来自马路车流的噪音已经大幅削弱，二是没有楼上噪音的影响。
6.由于顶楼管道处于最高位，所以家用排水几乎不会存在下水堵塞的问题。另外垂直穿越厨房的燃气管也可以直接改到地柜里。
二、如何通过装修避免那些顶楼的缺点？
相信大家都认为顶楼最大的问题一是温度偏冷或偏热，二是容易出现漏水。如何通过装修来解决这两个问题呢？笔者建议如下。
1、购买顶楼后，一定要放置一段时间，在下暴雨的时候，仔细查看房屋内是否有渗漏，一旦出现问题，立即联系物业维修，并记住渗漏位置，以便在装修时做特别处理。
2、如果发现渗漏点，无论物业是否维修好，渗漏点绝对不应该吊顶隐藏，而应该开放出来，以便再次出现渗漏时维修，这样以后即便渗漏，也不用“大动干戈”，所以顶楼适合不使用复杂吊顶的北欧、简约、美式风格。
3、如果在夏天收房，应当在最热的天气里，自己徒手去触摸一下顶面温度，观察顶面温度与墙面温度是否一致，如果顶面温度偏高，则开发商没有做保温处理，这个时候，我们应当在装修时，在顶面自行设计、安装保温层。
4、对于没有设计保温层的顶楼，应当安装暖气片或地暖，以便在冬天享受舒适的温度，抑或在电路布置上，预留大功率电器如空调、油汀、热风扇、小太阳等取暖设备的线路。
5、为享受充裕的阳光浴，我们是可以充分利用阳台的，完全可以将阳台设计为休闲功能区
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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