新房装修好了，我们当然是想第一时间搬进新家居住啦！可是在此之前我们一定要检查装修质量，也就是人们常说的——验房！大家要带着吹毛求疵的精神去进行验房，毕竟这是为了我们以后更好的居住。可是有人问了，验房时我们应该检查哪里呢？有哪些技巧？接下来让我们一起去看看吧！1、水路验收业主需要知道热水和中水是否具备
新房装修好了，我们当然是想第一时间搬进新家居住啦！可是在此之前我们一定要检查装修质量，也就是人们常说的——验房！
大家要带着吹毛求疵的精神去进行验房，毕竟这是为了我们以后更好的居住。可是有人问了，验房时我们应该检查哪里呢？有哪些技巧？接下来让我们一起去看看吧！
1、水路验收
业主需要知道热水和中水是否具备，以及是否接错管道。还要检查水表的位置，应该在厨房或卫生间的出水口。另外，水管的材料与生活直接相关，要确定是国家指定的合格材料。如果水管材料太差，后期很容易漏水。
2、电路验收
电路是指插座的位置和匹配，电线的型号和最大耗电设备的容量。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中，如果出现短路、断水的情况，可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。
3、吊顶验收
吊顶的结构在竣工图纸上不显示，但精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构。普通业主从吊顶的观察口可以肉眼判断，按照相关规定，隐蔽工程吊顶必须使用性能非常稳定，使用寿命也相对较长的轻钢龙骨。
4、墙面验收
墙面是否平整也是重要的项目，除了影响美观，不平整的墙面也更容易出现开裂现象，业主可以用肉眼看，用靠尺检查一下，阴角阳角是否方正，有问题及时提出。同时检测墙面是否平整也可以用手电筒等进行照射，如果不够平整是可以用肉眼看出来的。
5、地面验收
检查厨房卫生间以及其他部位的墙地砖的空鼓情况。用一个小橡皮锤随意地敲敲瓷砖、地砖就可以了，如果空鼓率超过3%，说明存在质量问题。
6、木器验收
木器的质量可以通过观察看油漆是否有色差，是否有流坠现象，是否有刺激性气味。同时也要结合购买的过程进行咨询或是检查。
7、小细节
对一些边边角角的地方做仔细检查。如卫生间门口是否有挡水条；窗子是否会存在雨水流入；开关插座面板是否存在划痕等。
新房验收原来有这么多地方要注意，难怪不得我住进之后总觉得这里不对，那里不对，原来是验收太草率，希望你们不要像小编一样这么草率哦！
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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