标题：二手房的固定装修和固定设施指哪些0

2018-04-21 15:09:27

二手房的装修一直都困扰了很多人，其中涉及的很多定义和问题也一直分不清楚，其中问的最多的就是二手房的固定装修和固定设施指哪些，这里就让小编给大家解释一下。一．固定装修1、固定装修一般指的是不可移动或者不可或缺的装修物件或项目，常见的例如：地板、吊顶、门窗、不可移动的橱柜、隔墙、墙面处理（包括墙纸）等

二手房的

装修

一直都困扰了很多人，其中涉及的很多定义和问题也一直分不清楚，其中问的最多的就是

二手房的固定装修和固定设施指哪些，这里就让小编给大家解释一下。

一．固定装修

1 、

固定装修一般指的是不可移动或者不可或缺的装修物件或项目，常见的例如：地板、吊顶、门窗、不可移动的橱柜、隔墙、墙面处理（包括墙纸）等，它的特点是不可移动。

2 、洗脸盆、淋浴房是可以移动的，你可以直接搬走，不属于固定。

地热属于建筑类的供暖，属于建筑类的。如果是你自己装的，也属于固定装修的范围，应该是要给的。

装饰

型的暖气和地热都可以属于水电暖系列

3 、门和地板、卫生洁具都应算是固定的装修，将墙面重新刮白。

二、

房屋固定设施的一般理解，本案的认定和实践争议

三、

1 、一般理解：房屋固定设施，顾名思义是指房屋内被固定的没有办法移动的设备设施，主要包括门，窗、暖气、内嵌式空调、马桶、水池等。

2 、本案的认定：根据一般理解，空调

油烟机

煤气灶

热水器

电视机

床

衣柜

餐桌

椅子

饮水机

沙发

冰箱都是可以移动的设备设施，不应属于固定设施。

3 、实践争议：但是实践中对于一些设备是否能理解为房屋固定设施存在争议，比如哪些内嵌式空调和热水器等等，确实存在争议。

说了这么多，你们明白了吗？

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