选个好房子，就要选个好户型，何为好户型？0

2018-04-28 09:14:44

想要选一套好的房子，虽然每个人都有不同的看法，但是房子的户型一定要好。如何从一个户型判断出房子的好坏呢？通常是从以下六个方面来看，准备买房的要注意了。户型的方正性户型是否方正不仅影响户型的利用率，还影响今后的装修和使用。所以户型的方正很重要。虽然上图是个小户型的中户，但是我们可以看出，户型非常方正，

想要选一套好的房子，虽然每个人都有不同的看法，但是房子的户型一定要好。如何从一个户型判断出房子的好坏呢？通常是从以下六个方面来看，准备买房的要注意了。

户型的方正性

户型是否方正不仅影响户型的利用率，还影响今后的装修和使用。所以户型的方正很重要。虽然上图是个小户型的中户，但是我们可以看出，户型非常方正，一点浪费的空间都没有。设计装修都可以得心应手！

户型的通透性

户型的通透性可以改善家里的通风性，是一个很重要的指标。户型的通透性一定要有直接的通道可以让空气流通。就像图示的一样，餐厅和客厅中间没有遮挡，直接连同，直接相通。

户型的格局合理性

格局的合理也很重要，不论是对卫生间的利用还是动静分离的体验都非常重要。动静分离可以让家庭成员的活动互不打扰，拥有更加独立的私密空间。也可以获得更好的休息体验。

户型的楼层

户型好也要搭配好楼层，楼层不好啥都完蛋。选择楼层的意义就在于采光，而楼层的选择我们有一个专用的公式，根据公式计算的楼层可以保证全年无前楼遮挡的采光，会给好户型再加几分。遮挡高度=前楼高度-楼间距tan（90-23.26-当地纬度）；计算出的结果就是冬至日正午前路遮挡后楼的高度，然后再除以层高，向上取整就可以得出采光楼层了。