现如今，很多朋友都会购买地段较好的老房子然后再进行翻新，尤其是学区房；另外，有的业主的房子居住久了，功能也不适应当前的生活需求而想进行房屋功能性的改造翻新。但二次装修和初装修是有很大差别，那么旧房子如何装修呢？旧房翻新装修要注意什么呢？今天我就来和大家好好聊一聊旧房翻新的那些事儿。一、翻修前的烦恼重
现如今，很多朋友都会购买地段较好的老房子然后再进行翻新，尤其是学区房；另外，有的业主的房子居住久了，功能也不适应当前的生活需求而想进行房屋功能性的改造翻新。但二次装修和初装修是有很大差别，那么旧房子如何装修呢？旧房翻新装修要注意什么呢？今天我就来和大家好好聊一聊旧房翻新的那些事儿。
一、翻修前的烦恼
重装还是局部改装，又或是只重新软装？
这是一个三难的问题。重装？大动干戈，劳心劳神，而且一家人还要重新租房搬家，生活成本陡增。局部改装？装出来半新半旧，看着也挺别扭。重新软装？这貌似是最好的方法，只需在能动的地方开刀，既不会花费太多精力，又能保证新鲜效果。不过究竟选择哪一种，还是需要根据各自的具体情况而定。
改造想法多，缺乏专业人士把关
对于自己的家，大部分人都很清楚自己想要什么，改造的想法一天一变，无奈自己不专业，也没有熟悉的专业设计师帮忙出谋划策，最后改造出来的效果还是不尽人意，悔不当初。所以设计师是把握整体统一的最佳选择，一个好的设计师会呈现最和谐的空间美！
二、翻新过程中遇到的问题：
装修材料的选择
也是个大问题因为是旧房子翻新，一般都会比较着急入住，所以装修材料的选择一定要慎之又慎，装修完成后再急也要预留时间等待材料发挥有害物质，否则如果对家人健康造成伤害，就得不偿失了。对于这个问题，建议在翻新前选择好建材，一定要选择健康环保的，这样既能达到换新效果，又减少了室内空气的污染。
旧房的隐患是否彻底解决
房子住久了，或多或少都存在一些问题，那么翻新过程中一定要趁此机会将平时遇到的隐患一并解决，比如水电线管道布局是否合理、排水管是否畅通、墙壁门窗有无开裂、破损、漏水等，翻新过程也是一次查漏补缺的过程，这样翻新后的房子才会住得心满意足。
三、旧房改造注意事项：
墙顶地面、门窗、水电改造
有些业主在进行墙顶、门窗、水电改造的时候，因为节约很随便找些人来为自家墙顶、地面、门窗、水电进行改造。但是这样可能会给我们带来大的隐患，这三项改造工作对于房屋壮戏质量可是起着至关重要的作用，如果这三项工作没有做好的话，那么旧房装修质量可能就不好了。所以在三方面进行改造的时候一定要找专业的施工人员进行施工。
不要乱砸房屋结构
很多旧房都存在着户型面积小、功能分布不合理、采光不合理缺陷，并且老房子很多都是砖混结构的，墙体改造的时候首先是承重抗震构件；其次才是围护分离构件，如果是为了扩大空间而打掉承重墙，那么这将会使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的安全隐患。
不要随意封阳台
有些二手房、老房为了节省空间，会封闭阳台，改造成厨房。但是，少了阳台后，客厅会变得难以通风，采光也会变差，更重要的是封闭阳台为厨房，油烟排放是大问题，油烟难以散去。建议将封闭阳台后的空间做成开放式，阳台与客厅之间不要以墙体间隔，否则会降低家居的透光度。
编辑留言：
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1.旧房整体翻新改造
2.局部空间改造
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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