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在今年楼市最疯狂的三月启动了换房计划，一个月的时间，买进卖出。至此终于结束每天跟房产中介打交道的日子，全面开启房屋装修。

房子基本面：164方，顶楼24层，东边套。

居住基本需求：一位老人长住，目前有一一年级的女儿，未来有可能打算再要一个孩子。工作性质为大学老师，平时喜欢码字，爱看书，对书房要求较高，喜爱旅行，摄影。老公为足球迷，偶尔需要一个看球赛的地方。女儿喜欢画画。

放几张喜欢的装修效果图。

对理想房子的期望值：

1.充足的阳光，阳光是跟人生活最息息相关的部分，这也是我一直想买高楼的最主要原因。

2.足够的储物空间，从孩子的成长轨迹来看，一个家装修得再好，如果没有足够的储物空间，就会跟整洁干净无缘。

3.需要有孩子可以活动的场所。

4.房子尽可能的体现家庭个人风格，让人走进这个家就会觉得：哦，这是你的房子。

改善型住房是为了提升生活品质。因为是二次装修，所以有一个很大的目标是为了提升生活品质。

根据前期收集，认为能提升生活品质的一些小物件如下：

1.地暖—必须要，南方的冬天已经很冷很冷了。

2.中央空调—为了好看吧，觉得还是需要，不然太多外机啊啊啊。

3.新风系统—原本以为新风系统是通风用的，后来才发现不是啊，那个是减少PM2.5的，所以用了。

4.洗碗机—解放双手，虽然不爱烘培，但是在国外用过好几次洗碗机，觉得非常好用啊。

5.前置净水—虽然知乎上面对净水是否有必要，有很多疑虑，不过还是用上吧。

6.烘干机—很多朋友推荐用，觉得非常提升生活品质，不过我们家没用。

7.扫地机器人—以后打算逐步要用扫地机器人代替清洁工作，所以在做家具的时候尽可能考虑这方面清洁的习惯。

先做一个第一套房子的装修总结：

距离装修第一套房子已经有十年了，在这十年的时间，在房子里每隔几年也会根据生活习惯进行不断的调整布局，总得来说有几点经验心得。

不足之处：

1.鞋柜空间不足，门口虽然做了鞋柜，但是不够大，鞋子总是放不下。而且进门临时脱的鞋没有地方摆放，导致门口鞋子总是非常凌乱。

2.厨房台面和卫生间台面抗渗污能力太弱。这是最最失败的地方，当时装修的时候没注意台面板的质量，导致后期污点特别多，后期根本无法清理。

3.拖把池的龙头和下水管都选了质量最差的，但是却没想到这里是使用频率最高的一个地方。

4.进门做了一面带玻璃的装饰柜，本意是展示用的，结果被沦为放杂物，整体感觉很乱。而且玻璃打开的时候有安全隐患，会碰到小朋友。

5.飘窗想象得很美好，但是最后都沦为堆杂物。

6.水晶灯，真的没什么用，打扫卫生不方便，而且灯珠特别容易坏。

7.地板选了有花纹的，结果花纹处总是容易积灰。

8.衣柜的移门下面轨道积灰严重。

9.卧室里没有装遮阳的窗帘，结果每个周末都醒得很早。

10.卫生间用了鹅卵石类型的地砖，结果打扫卫生很不方便。

11.卧室的灯回路只装了床的一边，其实两边都需要控制开关，因为冬天从床的一边爬到另一边去关灯也很不方便。

12.客厅的布置，最初的时候按照传统套路，客厅有电视机—电视机背景墙—3+1沙发—茶几，后来发现这个区域实在利用率太低太低了。然后几年后先扔了茶几，再扔了长沙发换成了两人座沙发，整个空间就大了很多。

13.电视机，现在利用率极低的电器，除了老人房需要，其他地方感觉根本用不上。

14.空调的好坏，当时主卧装了大金，其他地方选的是格力，十年用下来，完全没感觉出来有任何区别，而且格力的售后也还不错，客厅的立式空调面板坏了，上次电话马上就上门维修了。所以这一次从性价比角度来看，就毫不犹豫选了格力。

15.主卧窗后面贴了装饰纸，结果总是粘灰尘。

16.卧室的床选的是绒面的床，积灰严重。

17.卫生间用了百叶窗，从来没拆下来清洗过，觉得清洗是个大工程。

18.卫生间用的是花式台上盆，感觉很容易脏，水也经常溅出来。

19.当时衣柜是工人做的，虽然选的材料也是最环保的木材，但是做完之后再上漆，很多很多年以后，这个漆的味道和胶水的味道都在衣柜里没有散去。（后来做柜子是用免漆板感觉就要好很多，不知道现在这个工艺是不是改进过了，总之当时觉得这一项非常失败。）

20.包阳台随便选了一家材质很一般的，后期觉得非常不好。

21.主卧没有可以放婴儿床的位置。

22.没有装小厨宝，出热水有一定时间。

23.主卧用的是隐形门，多少还是有点不方便。

24.高低铺，女儿一年级了，高铺基本没睡过，用来堆杂物。

25.卫浴这种使用频率高的东西必须要选好品质啊

26.千万不能忽略任何轨道之类的东西，轨道要选好。

值得借鉴的地方：

1.公共储藏室，太有用了，真心觉得不管家的大小怎样，都需要一个公共储藏室，用来放一些卷起来的席子、行李箱等等大型的家用物件，当然家里的储物空间就是越多越好越多越好。

2.心动空间—阳光书房，家里阳光书房的设计是我最满意的部分，也是这个家我最常待的地方，阳光书房周边全部都是落地书柜，中间放置了单人沙发和小茶几，每个房子都应该有一个心动空间，就是最想待的地方。

3.厨房操作台上的射灯—挺有用的，以及进门的小射灯也很有用。

4.床要足够大，主卧室一米八的床+两米一的床架，很实用。

5.燃气热水器，用起来感觉还比较舒服，这些年了也没出什么问题。

6.卫生间柜子下面留个放脸盆的位置，还是很需要的。

7.进门有个小台面挺好的，随手放放钥匙啊，跳绳啊这些小物件。

8.为了避免审美的循序渐进，能不做死的东西，尽量不要做死，可移动的以后可以随心所欲的换。

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