大部分年轻人此时购买的都是首套房，经济实力不足，而未来又有太多的不确定性。那么，对于这些准备买房结婚的“适婚族”来说，在准备出手购房前，有哪些问题必须得到妥善解决？ 一、准备多少首付？ 根据国家规定，以家庭为单位的首套住房，非限贷城市的首付款最低20%，限贷城市多为最低30%，部分为35
大部分年轻人此时购买的都是首套房，经济实力不足，而未来又有太多的不确定性。那么，对于这些准备买房结婚的“适婚族”来说，在准备出手购房前，有哪些问题必须得到妥善解决？
一、准备多少首付？
根据国家规定，以家庭为单位的首套住房，非限贷城市的首付款最低20%，限贷城市多为最低30%，部分为35%。除此之外，买房还涉及到契税、保险费、维修基金等费用，大约需要二三万元；还有基本的装修费用一般也要4万至8万不等。不过更保险的做法是，在上述基础上再预留3万元，以备换工作、生病等意外情况发生时使用。
二、选什么区域和时机买婚房？
年轻人买婚房，受到经济能力制约，一般不适宜选闹市区的楼盘，但也不宜买市区以外交通不便的楼盘，以防交通成本过大、朋友交际不便、上下班时间过多等问题。闹市区附近是买婚房是比较理想的区域，配套便利，房价不贵。
同样条件下，有两种时机可以出手，以更便宜的价格买到好房子。一种是首次开盘之时，另一种是楼盘销售尾声。因为楼盘多是低开高走，而尾盘常会让利抛售。
三、买二手房还是新房？
租房结婚目前还不太流行，一些比较理性的年轻夫妻会选择买套二手房作婚房。选二手房有以下好处：选择余地大、马上可入住、价格相对便宜、可买得离闹市区近一点、免去装修时间精力、容易买到父母家边上的房子。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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