现在买房的压力很大，城市的竞争力也很大，因为资源就那么一点，而大家都想在大城市里站住脚跟，所以物价房价涨的非常快。很多朋友哟了买房的首付钱以后，就会想着给自己买个房子，是时候安家了，可是这个时候又有新的问题了，那就是买房子到底是买什么养的房子是不会亏本，甚至还会赚呢？大家一般也能了解到，往往开发商给
现在买房的压力很大，城市的竞争力也很大，因为资源就那么一点，而大家都想在大城市里站住脚跟，所以物价房价涨的非常快。很多朋友哟了买房的首付钱以后，就会想着给自己买个房子，是时候安家了，可是这个时候又有新的问题了，那就是买房子到底是买什么养的房子是不会亏本，甚至还会赚呢？大家一般也能了解到，往往开发商给出的楼顶和底层的房子，相对而言都是比较便宜的。当初我是非常心动，但是我一个做装修师傅的朋友劝告我，说底层的房子，千万不要买！
为什么不能买底层的房子呢？
首先，现在的房子基本上都是有电梯的，而你只要买了带电梯的房子以后，即使你是住在底层那也得分摊电梯的养护修理还有电费，你可能要说，那我根本用不到电梯呀。这是没有用的，因为这个费用是大家来公摊的。
还有底层的房子由于靠近街道，外面会有车子过往，所以会承受大量的噪音污染和废气污染，如果你确定你承受的住，那你就住在底层吧。而且底层的房子是很容易被灰尘侵袭的，因为只要地面上有什么尘灰那都是会吹到底层的住户人家。前面如果有楼房，你家就真的是终年不见天日了。就这样的采光和通风，你也敢住进去吗？
到了夏天，高楼层蚊子一般比较少，但是低楼层的蚊子，那是非常非常多的，要是小区还搞了个人工湖，那你家到了夏天真的蚊子满天飞，臭气到处有！
南方有黄梅季，一到下雨时间，底层的房子受潮是最严重的。家里还会有霉味。就这样的环境，低价把房子卖给你，你觉得你真的赚了吗？
底层房屋装修TIPS：
1、减少实体墙
这种通风差的情况可以通过装修来解决，在结构改造的时候，除了主要承重墙外，家居可以尽量减少使用实体墙，比如做出开放式的厨房、卧室与书房打通、卧室卫浴间与卧室采用玻璃隔断等。
2、利用中央空调、新风系统
除了在结构上改善通风问题，还可以通过一些通风系统来帮助室内的通风情况。中央空调、新风系统，可以确保空气始终处于动态运行中，保证住房内空气清新流畅。
3、巧用自然光与借光
谈到视野的问题，不少底层住宅被附近的大楼遮盖，光线自然也被阻挡了，来自高处的光线也无法从窗户进入家居。
4、增大窗户面积
想要解决采光问题，首先从自然光的透光量入手，将阳台、卧室等空间的窗户面积扩大，有利于增加光线，阳台和客厅之间使用整片落地窗，卧室、书房的窗台使用大片玻璃的窗户。
5、浅色调建材
如果外来的自然光还是不能满足你的需求，那么可以通过建材来增加采光。挑选浅色调、反光度高的建材是首要；其次多使用镜面的材料，大片镜面对着窗户，增加采光。
6、门窗隔音
谈到隔断噪音，怎能缺少门窗建材呢？塑钢窗框、真空玻璃、隔音条组成的隔音窗户，既能满足到家居的采光需求，又能隔绝外部的噪音。门芯装有蜂窝状结构的纸基，门板内密闭的空气层能够起到很好的吸引效果。
7、防水施工做到位
想要避免潮湿季节家居墙面地面冒汗，在装修施工的时候防水工程就要做到位，特别是底层住宅，卫生间、靠近卫浴的墙面等做防水需要多做一层，高度最好能做到顶。
8、慎用实木地板
在家居建材的挑选上必须慎用实木地板，底层住宅因为容易潮湿，木质的建材必须尽量少用，地砖、刷漆墙面、铝扣吊顶等这些建材都对防潮有一定作用。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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