选一处好房子让以后的日子过得更好是每一个置业者的心愿，可是很多人抵挡不住售楼小姐的各种套路，买回的房子各种不如意，下面小编给大家支几招。1、买房前一定要看开发商的资质买房前首先要看的就是开发商的资质，一些出门的房地产商基本不存在这样的问题，但是一些小开发商资质不全的，后期一堆麻烦事等着你。现在正规开
选一处好房子让以后的日子过得更好是每一个置业者的心愿，可是很多人抵挡不住售楼小姐的各种套路，买回的房子各种不如意，下面小编给大家支几招。
1、买房前一定要看开发商的资质
买房前首先要看的就是开发商的资质，一些出门的房地产商基本不存在这样的问题，但是一些小开发商资质不全的，后期一堆麻烦事等着你。现在正规开发商一般都会资质上墙公示。
2、买房前一定要看周边配套
周边配套主要指交通、学校、商业、医疗、金融服务等。如果觉得合适一定要在四处转转，眼见为实不要相信售楼小姐所谓的规划，规划的不一定能实现。
3、买房前一定要问清价格
价格肯定是购房者最关心的问题，但是价格不单是指楼盘的售价，还包括后期办证、税费等，除了这些还要了解配套的信贷政策，利率少上浮个10%都能节约几万块钱。
4、买房前要了解户型和房屋面积
要知道你买的房屋面积并不是你房子的面积，去掉公摊之后才是你的，公摊小的房子实际得房面积多。除了公摊还要了解户型的实际有效利用面积，像那种跑道户型，就算面积大，不能利用还是浪费。
5、买房前还要弄清楚什么时候能具体交房
现在楼盘很多都是期房，有的房子买了两三年还不能及时入住，一般来说交房时水、电、网络、闭路监控系统等都要是正常使用，小区内清洁、保洁、绿化、排污、照明、信报箱等公用设施也要能正常使用。
6、买房前要了解物业相关情况
很多家庭都会以车代步，小区的停车位是否充足？小区的停车场怎么收费？地下停车库是必须购买还是可以租赁？以及物业怎么收费，能提供哪些服务，这些看似小问题，恰恰是非常容易出现纠纷的地方，购房前一定要弄清。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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