什么样的户型是好户型？怎样的户型通风好？之前有不少网友给小齐留言，问小齐户型应该怎么挑选，今天小齐专门出一期户型的挑选的内容，希望可以帮到大家在买房时挑选到满意的户型，废话不多说，我们开始吧！标准一：户型方正普通意义上，户型方正指户型的进深和开间比例达到1:1.5。如果进深过大、开间过小，会影响户型
什么样的户型是好户型？怎样的户型通风好？之前有不少网友给小齐留言，问小齐户型应该怎么挑选，今天小齐专门出一期户型的挑选的内容，希望可以帮到大家在买房时挑选到满意的户型，废话不多说，我们开始吧！
标准一：户型方正
普通意义上，户型方正指户型的进深和开间比例达到1:1.5。如果进深过大、开间过小，会影响户型采光通风，房间容易阴暗没有朝气；而进深偏小、开间过大，不利于房间保温。
然而现实生活中，存在很多非方正的户型，完全方正的户型比较难遇到。虽然风水上有不正户型会影响身体和健康的说法，但我们需要理性分析户型，尽量在预算的范围内选择最优户型哟：
这些不规则户型都具有通风采光不良、留有死角以及空间无法完全利用的缺点。
在通风采光和空间利用方面，锯齿和手枪户型相对较好，而带角的尖角和三角户型应尽量避免。
总的来说，在户型选择上：方正＞锯齿＞手枪＞尖角＞三角户型
标准二：南北通透
主要指户型朝向，尽量选择坐北朝南的楼盘，朝南可以是正朝南，也可以是朝东南，这样可以保证户型的通风和采光。
“南北”和“东西”两面相对的通风采光最佳，其次是相邻两面采光，只有一面采光是最差的。
左图就是“南北”两面相对的通风采光，右图是相邻两面的采光。
左图这种户型之所以受到人们的钟爱是因为它在采光和通风上几乎没有瑕疵，这在无形中会解决生活中的许多小麻烦，如避免室内潮湿和空气混浊，甚至降低发病的几率。
另外，厨房厕所是油烟气和湿气最重的地方，尽可挑选这两个地方通风采光较佳的。
在朝向选择上：东南＞南＞西南＞东/西＞东北/西北＞北
标准三：动线合理
指是我们在户内活动的路线，一共有三条：来客、居住和家务动线，分别对应下图的绿、蓝和红色线。
动线合理的户型会让住户充分利用空间，行走方便、不会有碰撞摩擦等。小户型动线不合理会使得拥挤问题更突出，而大户型动线不合理则会显得空的地方更加空，把空间浪费掉。
什么是动线合理呢？看看下面两张图。
左图的会客、家务和居住等线走向明显，互不打扰；而右图，玄关前有间卧室，客人一来就能把卧室看得一清二楚了，卧室没有私密性，居住和来客动线严重重合，如果卧室换到厨房隔壁，才算是合理。
标准四：分区明显
每个户型都有客厅、卧室、厨房和卫生间之分。娱乐区域不要和休息区域混在一起，即客厅和厨房应设置在靠近户门处，卧室远离户门；较潮湿区域应与干净区域相离，即充满油烟和污水的厨房尽量远离卧室。
总而言之，看房选房时，要留意窗户看通透，选择轮廓看方正，看分区是否满足私密性，还有就是光照等多个方面，这样买房就不会再被售楼小姐姐忽悠了。小齐也在这祝大家买到心仪的房子。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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