据小编了解，现在大部分情侣都觉得结婚一定要有新房，因此都会在婚前就将房屋购买好，再结婚，那么这种情况下，房屋房产证上可以写两个人的名字吗?那么接下来就和就和小编一起来看看未婚情侣买房可以写两个人的名字吗以及婚前一起买房靠谱吗吧!
据小编了解，现在大部分情侣都觉得结婚一定要有新房，因此都会在婚前就将房屋购买好，再结婚，那么这种情况下，房屋房产证上可以写两个人的名字吗?那么接下来就和就和小编一起来看看未婚情侣买房可以写两个人的名字吗以及婚前一起买房靠谱吗吧!
一、未婚情侣买房可以写两个人的名字吗
1.一方出资购买的房屋
通常在还没领取结婚证之前，再由一方出资进行购买的房屋是不能写两个人的名字的，因为在没领结婚证之前购买的房屋本来就是属于婚前财产，因此如果一定要写上双方的名字的话还是需要先办理结婚证的。
2.双方共同出资购买的房屋
在结婚之前是可以一起进行购买房屋的，这样房屋的产权就是属于你们双方的共同财产，着也就是说房屋的房产证上可以写上你们两人的名字。但在购买房屋时，两人最好是去当地的公证处做一个公证，表明房子是婚前由两人共同出资购买的，该房子的产权各占50%，并签订相关合同，避免后续的麻烦。
二、婚前一起买房靠谱吗
1.有可能在双方买房的时候，是双方婚前感情的热恋时期，因此是肯定不会计较房屋的分配问题的，可一旦日后的感情破裂之后，房子的分配问题就会成为双方争论的重点。
2.如果在婚前买房的时候，房产证的登记是在男方名下的，但是女方也有出资的，那么，在双方分手后，男方可以继续拥有这套房屋，但必须要归还女方出资的金额。
3.如果婚前在购买房屋的时候，登记的是双方的名字，但未成做过产权份额的分配额，一般这种情况下该房屋则属于你们的共同财产，每人应各占50%的份额。
4.如果在婚前买房时，房产证是登记在双方名下的，并且约定好了房屋分配的比例，那么在双方分手的时候，一方需要向另一方支付相应的费用，而房屋增值的部分应按照出资的比例进行分配。
小编总结：以上就是小编为大家分享的未婚情侣买房可以写两个人的名字吗以及婚前一起买房靠谱吗，希望以上的分享能够帮助到大家，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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