不解决这些通病,你家只能新3个月
好久不见的包子同学再度上线,跟大家分享一下自己入住南京的家之后的感受
关注我们的朋友应该还记得包子同学的血泪家装史
包子的家是17年十一月底彻底完工的,晾晒了三个月后入住,也就是18年三月入住,房子看起来很新,但入住之后,质量问题依然暴露无遗:
1. 墙面开裂
2. 瓷砖美缝发黑
3. 吊灯压层高
1、墙面开裂
装修之初,包子知道自己买的是老房子,原始房屋质量没有那么好,所以铲完原始墙皮后,工序上是:
① 批三到腻子、两遍乳胶漆
② 墙面全屋挂网
③给足工期,不赶工、不抢工
整个油漆工期从进场到做完,花了整整一个月的时间
目的只有一个:
尽量减少墙面开裂的机率
然而,心思再极恐,最终的结果依然是该开裂的地方,没住两个月,一个都没落下,用肉眼可见的视觉感受打脸告诉自己
墙!面!开!裂!了!
室内墙面开裂实拍图
阳台顶面开裂实拍图
包子的家才住三个月不到啊,而且由于工作换到上海的原因,平时家里根本就很少有人....
无独有偶,房产界的扛把子,老曲,家里也中招了
墙面开裂实拍图
墙面开裂、起鼓、发霉实拍图
老曲家墙面脱落实拍图
各位看完是不是大跌眼镜?
其实老曲家也就是13年完成装修的,才住了五年就是这样的惨状,后台粉丝会不会想要募捐,让老曲赶紧拆了重新装!
墙面为什么那么容易开裂?
除房屋原始墙体的质量问题之外,还有另外两个根本原因:
1、材料本身
墙面的改造和粉刷,最主要的材料就是腻子粉或滑石粉
腻子粉或滑石粉用胶水搅拌再墙上粉刷,经过干燥硬化,最大的问题就是非常脆,没有弹性,只要有点儿热胀冷缩,特别容易开裂
这原理类似女生平时会敷的珍珠粉面膜
珍珠粉先加水,敷到脸上
等待20分钟左右,水分蒸发掉,只要脸上做一点点微小的表情,珍珠粉就会开裂
2、人工手艺
首先工人的手艺水平本就不一,会造成材料配比不一样,粉刷厚度也不一样,人家家里不开裂,不代表您家家里就不开裂,这个看人品~
更多关于墙面开裂的图文详解,感兴趣的朋友可以移步上一篇推文
【避免墙面开裂的办法】
传统解决方案:
1、在墙体连接处挂1~2层玻纤网格
在包子家这种房龄大的老房子验证下,表示无效
2、贴墙纸或者墙布
这种方法也可行,只是治标不治本,因为墙体开裂其实依然存在,只是被挡住看不见了而已,而且还会出现另外几个弊端
① 墙纸与墙体之间刷基膜,贴墙纸还要用胶水,有甲醛
②墙纸或者墙布容易被刮坏
老墙纸被刮擦损伤实拍图
又拿包子家来举例,安装壁灯和投影的时候,包子拖拉了自己的床,一不小心,墙纸...就被刮坏了,好在包子心比较大,当作没看见,忍忍也就过去了...
工业化解决方案(硬广):
全屋护墙板,机械生产成品出厂,入户只需靠铝合金龙骨拼接安装
室内墙板安装
厨房墙板安装
从材料角度:高强度水泥基板
质量坚固,可承受每平米500KG的拉力,50年不开裂
从构造角度:这种装配构造类似咱们老祖宗的“榫卯结构”,自带1~2mm容差伸缩属性,从根源上杜绝热胀冷缩的力传递到墙板材料
工业化防开裂图示
总之一句话,永远不会开裂
2、瓷砖缝隙发黑
因为包子家的瓦工是包子的亲姑父,他的为人及工作能力包子是绝不怀疑的,排除人工的手艺原因,而且还用了美缝,结果依然发黑发霉,只能是材料和工艺的硬伤了
包子家卫生间实拍图
看这粉红色的墙砖地砖就知道是包子家实拍无疑了,作为用户本人,不得不说,这种看起来黑色的地方是真的很影响美观,会给人一种不爱干净的感觉,体验真的非常糟糕
为了证明这不是个例,在老曲家,拍摄到如下图片
老曲家卫生间实拍图
用老曲本人的话说:包子,你去拍吧,我家就是传统装修质量通病的完美范本,该出的问题一个都没落下,你去看了就知道有多震撼 !
正是这样,老曲才坚定了用工业化体系来做家装,就是不希望这些质量通病出现在您的新买的房子里。
工业化体系内,厨房、卫生间、阳台全部使用墙板,铝合金龙骨拼接
0界面剂
没有瓷砖缝!
永不发霉、发黑
线下样板房厨房实拍图
线下样板房卫生间实拍图
3、吊灯锁空间、压层高
参观过我们线下样板房的朋友,会发现我们的吊顶系统包含了全部的射灯及四周灯带,唯独,没有一盏吊灯
原因有两点:
1、吊灯会锁定空间,损失空间可变性
装修是一件高额低频的事情,通常至少使用10~20年才会真的考虑翻新重新装,但每个家庭,平均3~5年会发生一次居住习惯的调整
例如:
●年轻夫妻有了自己的小孩
●父母之后过来同住(或搬走)
●本身有小孩的家庭,孩子从小屁孩进入到青春期
时间是动态的,我们的生活方式和习惯也在不断改变
这必然涉及到空间布局的重新排列组合
但如果有主灯(即吊灯)
客厅主灯的正下方,注定只能放茶几
餐厅主灯的正下方,注定只能放餐桌
卧室主灯的正下方,注定只能摆放床
......
餐厅更夸张,您买的如果是一排吊灯,注定只能放长方形的餐桌,放个圆桌都显得突兀
工业化体系的理念,就是要能考虑到未来几十年的居住需求
追求个性化,没问题,您可以买各种壁灯,落地灯,小台灯
但在硬装方面,我们要让空间可变,最大化的减少因为您居住需求变更而带来的再次装修成本
另外再说一点,吊灯极易落灰,很难清理
2、吊灯特别压层高
装修之初,包子就在马云爸爸家下单了客厅的吊灯,当时看效果图,吊灯真的很赞~
但是,当电工师傅安装上去之后,包子的心哐当了一下,整个吊下来有80公分,当时就感觉特别矮!
从地面到吊灯的最低点只有1.9米,而包子闺蜜老公的身高是1.94m,之后很可能会过来包子家做客,这往灯下走直接撞头了呀!
没办法,这灯还挺贵的,而且安装的时候电工师父已经剪了线,所以根本退不了货,咬咬牙,只好叫电工师傅再多剪一些线,尽量往上再吊一点,但也真的是很难补救...
无奈JEPG...
【传统石膏吊顶+吊灯 VS 工业化高分子张拉膜吊顶】
传统装修吊顶的做法是在四周打石膏,房间正中心通常会配置一盏吊灯
传统吊顶+主灯的客厅图片
而工业化是全屋高分子张拉膜吊顶,只有射灯和四周灯带,没有主灯
工业化样板房客厅实拍图
具体传统和工业化,从层高以及空间角度来看,有何区别?
请看图片详解
传统四周石膏吊顶通常会往下吊30~50公分,虽然工业化吊顶占用7~10公分的层高,但实际上工业化更省层高
工业化吊顶不光抢出了更多的实际空间使用体积,更让整个空间完整连续,空间没有隔断感、不受限
说说心里话
买房子是件大事儿,它让我们有了家的体验
而装修,则关系到我们每天的居住感受
曾经,包子对工业化家装体系表示很大的怀疑,因为墙板不可换,颜色不可选...美院毕业的包子同学是一定不能接受的,极致的个性化装修才能发挥自己艺术家的气息...也是扎扎实实走过装修这条路,才悟出很多道理
完美,本就是一个伪命题
硬装的根本诉求就在于高质量:
0开裂、0发霉、0起皮、0质量差异,用三十年都没问题
而软装才是发挥各位艺术家天分的地方
▲▲▲▲▲
-完-
跟大家伙同步一个信息
我们线下的样板房7月2号之后就关闭开放了
(样板房是我们真是客户的房子,业主自己要入住了)
我们会有两个月的样板房断档期
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高 质 量
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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