自从97年我国结束了计划福利分房，可以买卖流通的商品房上市，一些投资观念比较前卫，胆子也比较大的人就看中了其中的商机。如今是2018年，商品房市场由最初的不敢尝试到现在的男女老少全部沉迷。可是投资房产真的是像以前那样，稳赚不赔吗？要不要买房？刚需当然是要买房的。虽然推出了一系列租售同权等措施，但是不
自从97年我国结束了计划福利分房，可以买卖流通的商品房上市，一些投资观念比较前卫，胆子也比较大的人就看中了其中的商机。如今是2018年，商品房市场由最初的不敢尝试到现在的男女老少全部沉迷。可是投资房产真的是像以前那样，稳赚不赔吗？
要不要买房？刚需当然是要买房的。虽然推出了一系列租售同权等措施，但是不是自己的房子，毕竟还是住的不放肆不轻松。有的房租期约只有一年，想要改造，又不知道房东是否有意见，或者花大钱改造，房东第二年续租反而以此作为涨价的理由。有的想养宠物，那房东可能了解的第一时间就拒租了。年年上涨的房租让普通工薪族住起来也心烦意乱有压力。房贷交出去，换回来的是房子。房租交出去，却只是短暂的使用权。刚需面对不友好的居住环境，买房是必要的。但是刚需这个词，小编发现被用的太广泛了！很多已有一套房的购房者，也称自己是刚需。刚需是什么？就是在这段时间，有着迫切的买房自主需求，在买房后的5到10年里，房子升值或者贬值对他没有什么影响。而非刚需面对前景并不明朗的房市，如果抱有抱有不切时机的乐观想法，那可能会在这场游戏中输掉一切。
对于伪刚需和真投资来说，房市最后究竟是何走向，自己心里必须要有数。中国房市其实风险是存在的，却有很多人认为是零风险，只要有本钱进去，就一定会收获暴利。因为不管如何，总有人兜着的。实际上，有这种的想法的大多数人都是对市场缺少了敬畏之心。在如今，房子并不是一种稀缺资源了。大家缺的大多不是住的房子，而是可以投资，可以升值，可以让自己手里的现金更值钱的房子。但是当一件商品属于稀缺资源的时候，它才有投资价值。可现在中国的空房率有多高，真刚需又有多少呢？
全民投资疯挤房市场，没有风险意识，这个并不能怪老百姓。因为任何风险意识都是需要市场来教育的。但是可悲的是，这教育的过程和结果，往往是令人唏嘘，代价也大的惊人。现在有多少普通人，想方设法在买房。没有资本买房的，就想方设法加杠杆来买房。大家买房投资的理由五花八门，有浅显的，有专业的，可归根结底，还是两个原因：1.过去别人的升值了；2.现在大家都在买。可是世界上没有不存在风险的投资，对于刚需来说，房子是必须有的，用来自住的。但是对于投资者来说呢？投资往往是七亏二平一赚，等到赚的人随着潮水抽身离去，亏的人会留在岸上吗？
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