你有张良计，我有过墙梯。这两年房产市场为打击恶意囤房行为变化很大，很多原来从未出现过的调整措施在这两年接连推出，但对囤房客来说，尝过糖的甜头，谁还想“吃苦”，所以很多人不死心，找各种空子钻，以为自己躲在缝隙里就不能被发现了。这种行为就像一个偷吃糖的小孩，糖还在嘴里非说自己没吃，大人们看孩子还小，所以
你有张良计，我有过墙梯。这两年房产市场为打击恶意囤房行为变化很大，很多原来从未出现过的调整措施在这两年接连推出，但对囤房客来说，尝过糖的甜头，谁还想“吃苦”，所以很多人不死心，找各种空子钻，以为自己躲在缝隙里就不能被发现了。这种行为就像一个偷吃糖的小孩，糖还在嘴里非说自己没吃，大人们看孩子还小，所以看破没说破，小孩子还以为自己多厉害，躲在角落偷笑。
偷吃糖的这种行为，一次两次还好，但偷吃多了，养成不好的习惯就不是什么好事了！
而习惯把房子当成高收益投资产品的人也如此。
虽然不能说这几年房子价格变化全都是人们过分投资买房造成的，但有意识的恶意哄抬价格、组团囤积房子等行为确实造成了普通人越来越难买房的困境。虽然我们没理由埋怨有钱买房的人，但利用中国人信仰的“安居乐业”，抓住人们一定会买房的这个痛点来投资房产，确实让普通人很难接受。
当越来越多人投资房产，当越来越多人为买房难唉声叹息，无法保持平衡的天平怎么会没有人纠正？
最近关注房产市场的人应该知道，为了让房子回归居住属性，为了让人们真的相信房产市场是偏向普通购房者的，很多城市用行动和事实向人们证明了自己，尤其这两个城市，短短两天时间接连发布针对刚需购房者的利好。
本月24日西安从需求端出发，首推商品房意向登记平台，这个平台西安应该算是第一个推出的城市，从最初的需求筛除掉投资买房的人，还让无房且2017年1月1日起无出售住房记录的家庭优先买房，这对刚需购房者来说算不算好消息。
不止如此，西安更暂停了企事业单位买房的需求。你有张良计，我有过墙梯，投资客还想往哪躲？
这个好消息购房者还没消化完，本月25日长沙也出手了。
相信6月和7月会有一大批商品房面向市场，因为相关部门明确表示建立在建楼盘清单，按照每个项目的时间节点推动房子尽快面向购房者。房子可能要有了，普通购房者却又开始担心了！
企业抢、投资客抢、改善购房者抢，一堆人抢下来刚需购房者是不是又啥都不剩了？
这次有购房资格的刚需购房者可以放点心了。在限制买卖的区域，如果你已经有一套房了，那么在你这套房子取得不动产证满4年后才能购买第二套！而且就算两夫妻想通过离婚购买第二套房的方法，这次也行不通了。
因为就算俩夫妻离婚，任何一方在2年内购买房子，他的住房套数按照离婚前家庭拥有房子的总套数来计算。
除此之外个人购买房子在取得不动产证4年后才能买卖，企业要5年后才可以！
这次投资客还有什么空子可以钻？看到这些好消息购房者是不是开心了！
tzy80158600
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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