现在房价昂贵，也不知道猴年马月才能跌到能在北京二环内买个厕所，于是，很多人便只能忍痛转接二手房，二手手机、二手电脑等等可能都会让我...
现在房价昂贵，也不知道猴年马月才能跌到能在北京二环内买个厕所，于是，很多人便只能忍痛转接二手房，二手手机、二手电脑等等可能都会让我们很介意，但二手房可就不一样了，这年头能买到一套房是非常不容易了，所以有必要把二手房好好的装修一番，将旧房改造得漂漂亮亮的！
好看是一定要的，但对于旧房改造来说，安全是最重要的，毕竟二手房意味着使用了一段时间，建筑结构也就比新房要差一点，就更不能有大的受损，就和大家细说下旧房改造时需要注意的一些安全问题，很重要！
■地板负荷不能过重！
房屋地面装饰材料的重量不能超过40公斤/平方米，如果超过地板负荷会有危险。
地面上一般都会铺设地砖或者花岗岩，但是不管用什么材料铺设，它们最终的水泥灰总厚度不能超过2cm，这个范围的厚度意味着楼板上每平方米增加的重量在22-30公斤之间。
■不可盲目拆！
房屋的墙不能随意拆除，特别是承重墙，拆除会影响到整个房子的重力结构。
承重墙不能拆！
墙体钢筋不能拆！
梁柱不能拆！
阳台矮墙不能拆！
厨卫防水层不能拆！
“三防”“五防”户门不能拆！
不然，你家房子就被整垮了...
对于后期增加的装饰墙和隔断墙等可以拆除，而卫生间和厨房的半砖墙拆除时，要先确保楼层结构中存在有支撑墙体结构的其他设计才行。
而且有的老房子是采用砖混结构的，那就更不能瞎拆了，因为这种结构你是搞不清到底哪段墙是承重的、哪段墙是不承重的，运气不好把承重的那段墙砸了可就很危险了，不仅物业会对你罚款，你还要负法律责任！
所以，在进行墙体改造的时候，首先需要改动承重抗震的构件，如果因为扩大室内空间将承重墙拆除的话，那将会使墙体的承重和抗震能力减低，会产生严重的安全问题。
■阳台功能别乱改！
阳台可以改造成书房、花房和休息区，但最好不要改成厨房，因为改成厨房会导致下水道出现泄漏的几率增大，如果遇到风雨天气，容易煤气泄漏不说，万一收到雷击，危险性更大，毕竟体块太大安装避雷针也没用呀！
■水、电、气管线不能随意改！
燃气设施设计有严格的技术规范和安全要求，必须请专业人士进行施工。
如果在装修时需要改动燃气管道，应该向供气单位提出申请，由供气单位现场勘测并提出意见，能够改动的，供气单位会出具施工方案，并由专业施工人员进行操作，而且专业施工人员应具有专业资质才可。
改造时一定要对房屋进行检查，看下是否有裂纹、起砂的现象，在做水电改造前，需要做一下闭水测试。
■插座位置不宜太低！
插座的位置不能太低，如果确实需要安装低位插座，最好是选择有保护外壳的插座，因为插座太低，在家里打扫的时候，水容易溅入，发生漏电，另外家里有孩子的，会存在安全隐患。
说了这么多，相信大家应该已经明白了旧房改造需要注意哪些安全问题了吧，搞清楚这些安全问题再装修设计，才会住得安心，毕竟房子最重要的是安全。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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